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文檔簡介
1、開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理辦法中華人民共和國建設(shè)部令第43號《開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理辦法》已于一九九五年五月二十五日經(jīng)第八次部常務(wù)會議通過,現(xiàn)予發(fā)布,自一九九五年七月一日起施行。部長侯捷一九九五年六月一日開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理辦法開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理辦法第一條為了加強對開發(fā)區(qū)的規(guī)劃管理,促進開發(fā)區(qū)的土地合理利用和各項建設(shè)合理發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》,制定本辦法。第二條本辦法所稱開發(fā)區(qū)是指由國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)立的經(jīng)濟技術(shù)開
2、發(fā)區(qū)、保稅區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、國家旅游度假區(qū)等實行國家特定優(yōu)惠政策的各類開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)納入城市總體規(guī)劃,并依法實施規(guī)劃管理。第三條國務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)全國開發(fā)區(qū)的規(guī)劃管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)開發(fā)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃由開發(fā)區(qū)所在地的城市人民政府審批。第八條修改開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃,必須報原審批機關(guān)批準(zhǔn)。第九條開發(fā)區(qū)的土地利用和各項建設(shè)必須符合開發(fā)區(qū)規(guī)劃,服從統(tǒng)一的規(guī)劃管理。第十條開發(fā)區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)的
3、出讓、轉(zhuǎn)讓,必須以建設(shè)項目為前提,以經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)。開發(fā)區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓合同必須附具開發(fā)區(qū)所在城市的城市規(guī)劃行政主管部門提出的規(guī)劃設(shè)計條件及附圖。在出讓、轉(zhuǎn)讓過程中確需對規(guī)劃設(shè)計條件及附圖變更的,須經(jīng)開發(fā)區(qū)所在城市的城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。第十一條已經(jīng)取得土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓合同的,受讓方必須持合同向開發(fā)區(qū)所在城市的城市規(guī)劃行政主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。第十二條在開發(fā)區(qū)內(nèi)進行各類工程建設(shè),開發(fā)建設(shè)單位必須持
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