建筑物維修管理規(guī)定

1、建筑物維修管理規(guī)定建筑物維修管理規(guī)定為了管好用好房屋建筑資產(chǎn)，進(jìn)一步明確使用、維護(hù)、維修過程中的責(zé)任，特制定本規(guī)定.。一、建筑物構(gòu)筑物資產(chǎn)管理一、建筑物構(gòu)筑物資產(chǎn)管理1、建筑物構(gòu)筑物包括各種生產(chǎn)房屋建筑、辦公用房、宿舍及生活用房，道路、停車場(chǎng)、水池、水塔、污水處理設(shè)施、煙囪、花園及其它基礎(chǔ)設(shè)施，以下簡(jiǎn)稱房屋建筑。2、各房屋建筑的使用單位為該項(xiàng)資產(chǎn)管理者。公司要對(duì)其使用和擁有的房屋建筑登記建檔。3、對(duì)全部建筑要進(jìn)行編號(hào)（以生產(chǎn)性建筑開頭）

2、，編號(hào)用直徑600mm的藍(lán)色圓圈藍(lán)色阿拉伯?dāng)?shù)字字體編寫在建筑的適當(dāng)位置。4、在對(duì)房屋建筑登記建檔時(shí)，對(duì)每棟建筑的編號(hào)、名稱、建筑結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、建筑面積、竣工日期、資產(chǎn)原值等應(yīng)登記清楚。5、公司經(jīng)理為公司房屋建筑資產(chǎn)管理的第一責(zé)任人，公司財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)房屋建筑資產(chǎn)的建檔管理。6、每年12月30日公司向公司總經(jīng)辦財(cái)務(wù)部報(bào)送房屋建筑的統(tǒng)計(jì)報(bào)表。二、房屋建筑的使用維護(hù)維修管理二、房屋建筑的使用維護(hù)維修管理1、公司要合理使用建筑物，不能因使用管

3、理不當(dāng)造成建筑的損壞。如因管理不善造成建筑物損毀或損壞的按情節(jié)輕重和責(zé)任大小對(duì)其責(zé)任人分別給予處分或經(jīng)濟(jì)處罰，觸犯法律者要依法處理。2、各使用單位要加強(qiáng)房屋建筑的維護(hù)管理，使用中做到合理使用、文明房屋建筑考核細(xì)則房屋建筑考核細(xì)則序號(hào)考核項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分考核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際得分1對(duì)房屋建筑登記建檔2健全、完善2房屋建筑編號(hào)2完善3房屋建筑的維護(hù)管理制度建立與責(zé)任落實(shí)8責(zé)任是落實(shí)到人，是否建立、健全管理管理制度4房屋建筑的維修情況8是否及時(shí)安排維維

4、修5房屋建筑維修的報(bào)批5是否按公司要求報(bào)批6房屋建筑維修驗(yàn)收檢查5是否有驗(yàn)收檢查記錄7門窗維護(hù)6是否完好無損8墻面、地面維護(hù)6墻面、地面瓷磚是否損壞、涂料是滯污損9室內(nèi)排水維護(hù)6下水道是滯暢通，排水口、排水溝蓋板是否完好10建筑物外墻維護(hù)6外墻面磚、涂料是否完好，墻面無污損11屋面維護(hù)6房屋漏水是否及時(shí)維修12水塔、水池維護(hù)6有無漏水，是否及時(shí)維修13排污管溝及污水處理設(shè)施維護(hù)6設(shè)施是否完好，維修是否及時(shí)14室外其它構(gòu)筑物維護(hù)6有無損壞