物業(yè)用房配置標準

1、物業(yè)用房設(shè)置、裝飾裝修及設(shè)施配置標準物業(yè)用房設(shè)置、裝飾裝修及設(shè)施配置標準一、目的一、目的規(guī)范物業(yè)用房的分步、布局、面積大小、裝飾裝修標準及物業(yè)用房設(shè)施的配置標準。二、適用范二、適用范圍適用于澤京集團現(xiàn)開發(fā)的各項目。三、依據(jù)三、依據(jù)依據(jù)《重慶市物業(yè)管理條例》、《重慶市國土房管局關(guān)于貫徹落實若干問題的實施意見》的相關(guān)規(guī)定。配置比例：物業(yè)服務(wù)用房包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)用房和業(yè)主委員會用房，應(yīng)當由建設(shè)單位按照不低于房屋總建筑面積千分之三的比例且不少于

2、五十平方米的標準在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)無償配置。配置條件：物業(yè)服務(wù)用房應(yīng)當為地面以上的獨立成套裝修房屋，具備水、電使用功能；沒有配置電梯的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)用房所在樓層不得高于四層。四、具體四、具體標準（一）客（一）客戶中心中心1.客戶中心具體位置中心具體位置設(shè)置標準（1）原則上設(shè)置在小區(qū)人流主出入口附近或小區(qū)中心附近處；（2）在一層或半地下室；1個；（4）客戶人員辦公室配置每人1套辦公桌椅、電腦1臺／2人、鐵皮柜1個／2人；（5）郵件包裹室根據(jù)

3、房間配置合適貨架、更衣柜1個／3人；（6）檔案室配置現(xiàn)場制作的木質(zhì)檔案柜；（7）大門上配置醒目的門楣招牌；（8）網(wǎng)絡(luò)配電信光釬；（9）獨立水電表計量。（二）（二）辦公區(qū)域公區(qū)域1.辦公區(qū)域位置的公區(qū)域位置的設(shè)置標準（1）盡量靠近客戶中心；（2）以不良資產(chǎn)為主；（3）能自然通風和采光；（4）在一層或半地下室。2.辦公區(qū)域面公區(qū)域面積的設(shè)置標準（1）經(jīng)理室按13㎡進行設(shè)置；（2）檔案資料室10㎡進行設(shè)置；（3）綜合辦公室按2530㎡進行設(shè)置