物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、中山市xx物業(yè)管理服務(wù)有限公司編號(hào)：管理—W—012版本：2005—002物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)目的：的：1、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成驗(yàn)收工作；2、確保企業(yè)誠(chéng)信，樹立公司良好聲譽(yù)。適用范圍：適用范圍：暫適用于xx華庭和xx花園。內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)：一、一、室內(nèi)主體工程室內(nèi)主體工程1、土建類；梁、柱、墻身、樓板（天花）平整度、垂直度、光滑度是否合格；沉箱是否已通過(guò)試水工作；天臺(tái)隔熱層是否完工合格；天臺(tái)雨水溝是否有積水滲漏；天臺(tái)雨水管和煙

2、道周圍是否有滲漏；窗臺(tái)邊是否有滲漏；外墻是否有空鼓滲水現(xiàn)象。2、吸排水類：各排水口（地漏）是否已試水通暢；供水管安裝是否到達(dá)各單元廚房陽(yáng)臺(tái)；各單元排水管是否安裝完工合格；各單元排糞排污管是否已通球試驗(yàn)；各樓宇消防管道、消防箱是否完工和通水調(diào)試正常。3、強(qiáng)弱電類：各單元電箱是否安裝完工；各樓宇總電箱是否符合供電部門驗(yàn)收要求；各梯燈、開關(guān)、弱電線路接駁是否完工合格（包括可視對(duì)講、電信、電視、門鈴等）。4、門窗類：各單元防盜門（防火門）開啟是

3、否順暢；門板是否變形、有無(wú)刮花損壞；各鋁合金門、大堂門、天臺(tái)門、窗、鎖及玻璃塊是否有變形、開裂、生銹、掉角；各門窗鎖是否調(diào)試正常。5、樓梯類：扶手安裝是否穩(wěn)固；是否有掉漆；固定腳是否有防護(hù)蓋；扶手是否做好防護(hù)層；臺(tái)階和地面是否平整；瓷片是否有開裂崩角；臺(tái)階是否有空鼓現(xiàn)象。中山市xx物業(yè)管理服務(wù)有限公司維護(hù)：生效日期：年月日抄報(bào)：董事辦、總經(jīng)辦各1份抄送：行政人事部、工程部、營(yíng)銷部、開發(fā)部、財(cái)務(wù)部、客戶服務(wù)部各1份下發(fā)：物業(yè)公司xx花園管