甲方工程部崗位職責(zé)

1、1第一部分第一部分開(kāi)發(fā)企業(yè)工程部人事與行政管理開(kāi)發(fā)企業(yè)工程部人事與行政管理對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程進(jìn)行管理，首先要對(duì)工程部?jī)?nèi)部的人事與行政進(jìn)行管理，只有內(nèi)部管理好了，才能更好地對(duì)項(xiàng)目工程的各方面進(jìn)行有效管理。1.11.1開(kāi)發(fā)企業(yè)工程部人事管理開(kāi)發(fā)企業(yè)工程部人事管理在項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)過(guò)程中，工程部門(mén)要與多個(gè)公司、政府部門(mén)進(jìn)行溝通、聯(lián)系，才能保證項(xiàng)目的順利開(kāi)發(fā)。工程部與各政府部門(mén)、單位的關(guān)系如圖11所示。自來(lái)水公司供電局市政部門(mén)燃?xì)夤经h(huán)保、環(huán)衛(wèi)、

2、公安、供電局及周邊相關(guān)單位、居民等質(zhì)量安全監(jiān)督站、施工單位監(jiān)理公司工程部工程部在一個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作過(guò)程中，其工作流程如圖12所示。3施工管理是整個(gè)工作流程的核心工作內(nèi)容，其管理流程如圖14所示。1.1.11.1.1工程部組織架構(gòu)設(shè)置（以朋城總部正式下達(dá)的為準(zhǔn)）工程部組織架構(gòu)設(shè)置（以朋城總部正式下達(dá)的為準(zhǔn)）工程部的部門(mén)架構(gòu)如圖15所示1.1.21.1.2項(xiàng)目工程部崗位職責(zé)（項(xiàng)目工程部較為準(zhǔn)確）項(xiàng)目工程部崗位職責(zé)（項(xiàng)目工程部較為準(zhǔn)確）項(xiàng)目工程部

3、是開(kāi)發(fā)公司的主要部門(mén)之一，在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中充當(dāng)著重要的角色。項(xiàng)目工程部在開(kāi)發(fā)公司中承擔(dān)著以下的職能：1）根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的指示和要求，工程部全面負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的管理協(xié)調(diào)工作，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理。2）配合進(jìn)行開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究工作。3）配合工程技術(shù)部對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)估、確認(rèn)，根據(jù)工程技術(shù)部的要求對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行跟進(jìn)、落實(shí)。（配合工程技術(shù)部對(duì)施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理）4）協(xié)助進(jìn)行土地定界、規(guī)劃放線、驗(yàn)線工作。（負(fù)責(zé)項(xiàng)目

4、界址測(cè)繪，規(guī)劃放線、驗(yàn)線的技術(shù)對(duì)接工作）5）配合進(jìn)行場(chǎng)地“三通一平、文勘、地勘和樁基檢測(cè)等工作。（負(fù)責(zé)場(chǎng)地“三通一平”、地勘的現(xiàn)場(chǎng)管理，負(fù)責(zé)文勘、氡氣檢測(cè)等前期準(zhǔn)備工作的技術(shù)對(duì)接）（增加：負(fù)責(zé)編制施工單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間報(bào)，各類技術(shù)文件提供時(shí)間表、甲供材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表，并及時(shí)書(shū)面送達(dá)各主導(dǎo)部門(mén)；配合成本合約部編制各類資金需求計(jì)劃）6）負(fù)責(zé)技術(shù)文件的資料管理，組織圖紙會(huì)審。（配合工程技術(shù)部組織圖紙會(huì)審，提出優(yōu)化建議）（增加：審核各類施工組織設(shè)計(jì)

5、、專項(xiàng)施工方案）（增加：配合工程技術(shù)部對(duì)“四新”的推廣和應(yīng)用）7）負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)、承包商、監(jiān)理公司、供應(yīng)商的考察評(píng)選主持項(xiàng)目招標(biāo)工作。（參與施工單位、監(jiān)理單位、材料或設(shè)備供應(yīng)商的考察評(píng)估，配合工程技術(shù)部技術(shù)標(biāo)的編制工作。）8）協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理、供應(yīng)商及相關(guān)單位之間的關(guān)系。（負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等參建開(kāi)工準(zhǔn)備五通一平施工單位資質(zhì)審核施工圖會(huì)審流程監(jiān)理單位資質(zhì)審核分包單位資質(zhì)審核項(xiàng)目質(zhì)量控制流程項(xiàng)目進(jìn)度控制流程項(xiàng)目資金控制流程項(xiàng)目變更控制流