租賃管理規(guī)定

1、租賃管理規(guī)定租賃管理規(guī)定一、一、目的目的為加強租賃綜合管理和規(guī)范經(jīng)營，保證各租賃單位的穩(wěn)定經(jīng)濟效益，共同維護川南大草原的良好聲譽，特制定以下條例，作為合同的一部分商家有義務遵守。二、二、使用范圍使用范圍適用于四川省川南大草原旅游開發(fā)有限公司（以下簡稱為“公司”）租賃（包括合作經(jīng)營）川南大草原園區(qū)所屬范圍內(nèi)經(jīng)營性項目（以下簡稱為“合作項目”）的商戶（以下簡稱為“合作商家”），均應遵守本規(guī)定。三、三、內(nèi)容內(nèi)容企業(yè)資質(zhì)企業(yè)資質(zhì)1.合作商家應合

2、法經(jīng)營，必須取得政府各主管部門規(guī)定的各類許可證明和資質(zhì)證明。在與公司簽訂合作合同時，須提供營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代表證明書、法人代表身份證復印件等相關(guān)證件，在合作合同簽訂時未辦理相關(guān)工商、稅務手續(xù)的，必須在簽署合作合同一個月內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，否則，公司有權(quán)終止合同。2.合作商家必須遵守國家稅法及相關(guān)稅務管理制度，按時交納稅款，服從稅務稽查人員的管理和核查，做到守法經(jīng)營。3.合作項目的合作期在一年以上的，合作商家應對其營業(yè)執(zhí)照每年進行年審，在

3、有效經(jīng)營期內(nèi)合法經(jīng)營。4.合作商家必須遵守國家有關(guān)勞動保護的法律法規(guī)，按照有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的用工手續(xù)。5.合作商家應遵循誠信經(jīng)營的原則，所經(jīng)營的各類商品必須明碼標價。合作商家必須保證商品的質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)服務。各合作商家應自覺遵守以上有關(guān)合法誠信經(jīng)營的要求與規(guī)定。如有違反，公司將視其違規(guī)程度對合作商家處以200500元罰款或停業(yè)整頓的處罰，違規(guī)行為特別惡劣或?qū)驹斐蓢?.合作商家在裝修、改造、擴建前必須向公司運營部、綜合部進行申報，批準

4、后方可施工。3.合作商家的裝修風格須與園區(qū)的整體裝飾氛圍相協(xié)調(diào)；內(nèi)部裝修方案及效果圖須書面報公司運營部審批同意后方可施工。4.合作場地裝修完畢，經(jīng)過公司相關(guān)專業(yè)人員驗收后，合作項目方可開始營業(yè)。5.合作商家必須保證房屋設(shè)施安全及正常使用。因故意或人為過失造成經(jīng)營場所及附屬設(shè)施損壞的，合作商家應負責修理和復原，同時公司有權(quán)按毀壞程度進行處罰。6.未經(jīng)公司書面同意，合作商家不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。各合作商家應自覺遵守以上有關(guān)設(shè)計、裝

5、修的要求與規(guī)定。如有違反，公司將視其違規(guī)程度對合作商家處以5001000元罰款或停業(yè)整頓的處罰，違規(guī)行為特別惡劣或?qū)揪皡^(qū)整體風格布局造成嚴重影響的，公司有權(quán)提前終止合同，將違規(guī)企業(yè)清除出景區(qū)并保留追究其法律責任和經(jīng)濟賠償?shù)臋?quán)利。消防及安全管理消防及安全管理1.合作商家必須指定一位負責人為合作項目的安全責任人，全面負責合作項目、場所及員工人身安全。2.合作商家必須與公司運營部簽訂《景區(qū)安全管理責任書》，并嚴格按照規(guī)定執(zhí)行，如有違規(guī)按照