轉(zhuǎn)讓商鋪涉及稅費(fèi)

1、個(gè)人轉(zhuǎn)讓商鋪涉及稅費(fèi)（營(yíng)改增后）個(gè)人轉(zhuǎn)讓商鋪涉及稅費(fèi)（營(yíng)改增后）個(gè)人轉(zhuǎn)讓商鋪，以個(gè)人轉(zhuǎn)讓商鋪，以100㎡100㎡商鋪，購(gòu)入時(shí)商鋪，購(gòu)入時(shí)150150萬，交易契稅萬，交易契稅6萬，賣出時(shí)，交易時(shí)合同金額萬，賣出時(shí)，交易時(shí)合同金額250250萬，計(jì)算買方、賣方應(yīng)繳的稅費(fèi)？，計(jì)算買方、賣方應(yīng)繳的稅費(fèi)？序號(hào)序號(hào)涉稅種類涉稅種類金額（萬元）金額（萬元）計(jì)算公式計(jì)算公式備注備注1契稅102504%2印花稅0.132500.05%3買方承擔(dān)稅費(fèi)小計(jì)1

2、0.134增值稅11.90250(15%)5%簡(jiǎn)易征收5城建稅及教育費(fèi)附加1.4311.9012%7%5%6印花稅0.132500.05%萬分之五7賣方承擔(dān)稅費(fèi)土地增值稅12.50扣除按照重置成本成新度，如果評(píng)估價(jià)值確定才會(huì)使用購(gòu)置發(fā)票的成本，每年加計(jì)5%進(jìn)行扣除；如果此計(jì)算比較復(fù)雜或者稅局不認(rèn)可，稅局會(huì)核定征收，稅率約6%19增值率23.42%20土增17.5721個(gè)人所得稅17.19轉(zhuǎn)讓價(jià)格減成本及相關(guān)稅費(fèi)后按照20%征收22小計(jì)4