露天停車場管理方案

1、露天停車場管理方案露天停車場管理方案《露天停車場管理方案露天停車場管理方案》一、車場運行管理細則1、停車場設固定車位及非固定車位，固定車位需對號停泊，非固定車位車輛進入停車場均采取就近泊車原則停泊。2免費車輛的使用免費車輛需由三翔置業(yè)公司總經(jīng)理簽署后，交由物業(yè)服務部安排秩序維護班長發(fā)行免費卡。3、月租車輛的使用（1）有意租用月租車位的客戶可與物業(yè)服務部接洽，由財務部同事全面介紹車場使用及收費情況；（2）財務部同事與租戶簽訂車位租賃合同，

2、租約復印件交物業(yè)服務部部備案，同時知會秩序維護班長車位出租情況。由秩序維護班長發(fā)行月票卡。（3）每月由財務部根據(jù)租約的規(guī)定時間發(fā)單通知、催促承租人交繳租金。（4）租戶在繳完租金后，憑繳款單位由秩序維護班長對卡進行延期。（5）注意事項：Ａ：領取月票卡時，需向財務部繳納100元張作為押金。Ｂ：如因原卡遺失、損壞等原因，需重做卡時，需向秩序維護班長闡明原因并出示繳款證明后方可重新領卡，并交納卡費。4、時租車輛使用方法（1）車輛駛至車場范圍內向

3、車場管理員取得泊車票進行停放車輛；（2）司機按車道標志指示駛入停車場；（注意服從車廠管理員指揮）（3）車輛選擇車位泊好，檢查車箱內無貴重物品后鎖好車門，離開；（4）離開車場時，司機應主動到車場管理員處繳費；（5）泊車未到十五分鐘者，免收停車費，每小時2元小時收??；（6）司機在繳完費后需盡快駛離大廈停車場，以免阻塞車場出入口；5、卸貨車輛使用方法貨車進入首層卸貨時，需停泊在卸貨區(qū)內；卸貨車輛必須憑卸貨單到出口崗亭處持駕駛證換取卸貨車輛停車

4、證，享受免費服務；半小時之內享受免費服務，超過1小時收費標準與時租車輛一致；貨車收費標準與時租車輛一致；貨車在卸貨區(qū)泊妥后，需迅速卸下貨物，并把貨物運走；貨物不可在停車場長時間擺放，且物品看管亦由貨主自行負責；貨車在卸完貨物、清點完畢后，需盡快離開，以便其他貨車進場；貨車離場時，持卸貨車輛停車證換取駕駛證或持時租卡到車場管理員繳費；6、摩托車使用方法摩托車進場后，由車場管理員發(fā)卡，一半懸掛于摩托車上，另一半由車主妥善保管；（1）摩托車主

5、必須聽從摩托車收費員安排，排放整齊；（2）摩托車出場時，需由車場管理員對卡進行核對后交付存放費方可離場；（3）摩托車收費標準為一元一張，每月存放費30元月；7、停車場保安維護停車場內特設1名秩序維護員負責巡邏，維護車場秩序及治安及協(xié)助車場收費人員進行管理；24小時閉路電視及錄映，由消防中心秩序維護員負責，發(fā)現(xiàn)可疑人物在車場行動，立刻通知車場秩序維護員及班長前往處理。停車場周邊應加設護欄裝置，便于日常管理。（1）泊車妥當后請馬上關引擎；（

6、2）泊車不得超越一個車位；（3）泊車不得超越指定界線；（4）泊車與泊車證顯示車位相符，嚴禁亂停亂放；（5）泊車后司機應關好車門、車窗，取走車匙，貴重物品不應留置車內。如因大意造成之損失，物業(yè)服務部概不負責；（6）使用車場卸貨，貨物應盡量堆放在卸貨區(qū)內，并及時運走。嚴禁在車道內或卸貨區(qū)外一切地方卸貨。如有違反，車場管理人員有權制止卸貨，并責令違反在最短時間內使道路恢復暢通；（7）用戶應對自己貨物負責，裝卸貨物應快捷，以免影響他人使用上落貨

7、區(qū)；（8）一切司乘人員在車輛停妥后，應盡快離開車場；（9）車場內停泊車輛不準帶有易燃、易爆、劇毒物品。如有違反而造成任何后果，該車輛所屬單位車主或司機應負責全部經(jīng)濟、法律責任；（10）保持車場內整潔。3、離開車場（1）在停車場出口，視情況需要，保安人員有權要求駕駛司機出示該車行駛證、駕駛證、身份證等有關證件；（2）出閘時，嚴禁不聽指揮，強行駛離；（3）載貨時駛離本停車場，應出示本車廠認可的放行條；（4）車輛繳款放行后，需盡快離場，以免阻

8、塞車道。（四）車場應急措施1、停車場發(fā)生火警——需即時通知消防中心，或打119報警。如火勢較小，可以即時用滅火筒進行撲救；如火勢劇烈，難以控制時，則協(xié)助其他人員疏散撤離。2、如遇車輛失竊注意保護現(xiàn)場，并通知保安部報警，在警察未到達現(xiàn)場之前先用圍欄圍住現(xiàn)場守候，同時給失主作簡單記錄。3、車場發(fā)生車禍如發(fā)生人員損傷，需馬上打“120”電話叫急救車；保護現(xiàn)場，并通知秩序維護班長、主管或報警；對現(xiàn)場進行拍照留底；疏導其他車輛，免致車道堵塞。4、