住房出售合同

1、1住房出售合同住房出售合同出賣人（甲方）：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：聯系電話：委托銷售經紀機構：法定代表人：業(yè)務代理人：代辦人身份證號執(zhí)業(yè)證號：郵政編碼：聯系電話：通訊地址：證件類型及編碼:買受人（乙方）：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守

2、。第一條第一條甲方同意將坐落在省市區(qū)（市）路幢單元戶的住房（房屋所有權證號：土地使用權證號：）；房屋結構為：，于年月竣工，建筑面積共平方米出售給乙方。乙方3乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。第九條第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由

3、甲乙雙方按本地房產管理部門的規(guī)定承擔。第十條第十條雙方如在合同履行中發(fā)生爭議應協商解決，協商不成的，按下列第（）種方式解決（只能選擇一種）：（1）向仲裁委員會申請仲裁。（2）向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條第十一條就本合同未盡事宜訂立的補充條款，為本合同不可分割之部分，與本合同具有同等效力。第十二條第十二條特別約定1、買方取得該房產后，自行管理和維修、養(yǎng)護，保證房屋安全使用。2、買方使用該產業(yè)時必須遵守國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定，遵守

4、社會公德和維護公共利益。3、買方取得該房產后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線；不得更改建筑物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經濟損失或承擔法律責任。第十三條第十三條其他事項。第十四條第十四條本合同及其補充條款經雙方簽字或蓋章后生效。本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產交易管理部