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文檔簡介
1、1住房出售合同住房出售合同出賣人(甲方):身份證號碼:通訊地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:委托銷售經(jīng)紀機構(gòu):法定代表人:業(yè)務(wù)代理人:代辦人身份證號執(zhí)業(yè)證號:郵政編碼:聯(lián)系電話:通訊地址:證件類型及編碼:買受人(乙方):身份證號碼:通訊地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方出售的住房事宜,訂立本合同,以資共同遵守
2、。第一條第一條甲方同意將坐落在省市區(qū)(市)路幢單元戶的住房(房屋所有權(quán)證號:土地使用權(quán)證號:);房屋結(jié)構(gòu)為:,于年月竣工,建筑面積共平方米出售給乙方。乙方3乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為悔約,違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔責任,但雙方另有約定的除外。第九條第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費,由
3、甲乙雙方按本地房產(chǎn)管理部門的規(guī)定承擔。第十條第十條雙方如在合同履行中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第()種方式解決(只能選擇一種):(1)向仲裁委員會申請仲裁。(2)向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條第十一條就本合同未盡事宜訂立的補充條款,為本合同不可分割之部分,與本合同具有同等效力。第十二條第十二條特別約定1、買方取得該房產(chǎn)后,自行管理和維修、養(yǎng)護,保證房屋安全使用。2、買方使用該產(chǎn)業(yè)時必須遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,遵守
4、社會公德和維護公共利益。3、買方取得該房產(chǎn)后,不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu),不得拆改上下水管道、供電設(shè)備、公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型,嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定,賣方有權(quán)責令其恢復(fù)原狀、補償由此造成的一切經(jīng)濟損失或承擔法律責任。第十三條第十三條其他事項。第十四條第十四條本合同及其補充條款經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部
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