成片開(kāi)發(fā)土地出讓合同

1、成片開(kāi)發(fā)土地出讓合同成片開(kāi)發(fā)土地出讓合同合同編號(hào)第一章第一章總則總則第一條第一條本合同雙方當(dāng)事人出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：中華人民共和國(guó)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）土地管理局；法定地址；郵政編碼；聯(lián)系電話；法定代表人；職務(wù)。受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：；法定地址；郵政編碼；聯(lián)系電話；法定代表人：；職務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。第二條第二

2、條甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。第三條第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到中華人民共和國(guó)法律保護(hù)，但不得進(jìn)行法律所不允許的活動(dòng)。乙方負(fù)有依法合理開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。第二章第二章定義第四條第四條本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下1“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即

3、本合同第五條界定的區(qū)域。2“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)區(qū)域的開(kāi)發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。3.“成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的在受讓土地使元）人民幣（美元或港元等），總額為元（大寫(xiě)）（小寫(xiě)元）人民幣（美元或港元等）。第十三條第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的％共計(jì)元（大寫(xiě)）（小寫(xiě)元）人民幣（美元或港元等）作為履行合同的定金。乙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)

4、出讓金，逾期仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償。第十四條第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。第十五條第十五條乙方同意從年開(kāi)始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時(shí)間為當(dāng)年月日。土地使用費(fèi)每年每平方米為元（大寫(xiě)）（小寫(xiě)元）人民幣（美元或港幣等）。第十六條第十六條乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費(fèi)用（注：根