湖北省開發(fā)區(qū)土地出讓市場化程度研究.pdf

1、隨著我國市場經濟的深入發(fā)展,開發(fā)區(qū)在經濟發(fā)展中發(fā)揮著越來越重要的作用。地少人多、耕地資源有限是我國的基本國情,如何實現(xiàn)開發(fā)區(qū)土地資源的有效配置成為影響開發(fā)區(qū)發(fā)展的關鍵問題之一。市場機制作為資源配置的有效方式,不僅能夠實現(xiàn)開發(fā)區(qū)土地集約利用,緩解土地資源供應緊張的現(xiàn)狀,而且能夠實現(xiàn)開發(fā)區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。
　　 本研究在歸納湖北省開發(fā)區(qū)的發(fā)展歷程和土地出讓的政策背景的基礎上,選擇土地有償使用率和土地招拍掛率兩個指標,對湖北省開發(fā)區(qū)土地

2、出讓市場化程度進行測算,然后進行區(qū)域差異的比較,并選用土地開發(fā)率、土地供應率等7個指標,運用層次分析法計算湖北省開發(fā)區(qū)土地開發(fā)利用程度。基于此,本文探討了湖北省開發(fā)區(qū)土地出讓市場化程度與開發(fā)區(qū)土地開發(fā)利用程度的關系,并用回歸分析法得出湖北省開發(fā)區(qū)土地出讓市場化程度與土地開發(fā)利用程度之間存在正相關。此外,本文歸納出影響湖北省開發(fā)區(qū)土地出讓市場化程度的四個主要因素,最后提出提高湖北省開發(fā)區(qū)土地出讓市場化程度的建議,包括:將提高開發(fā)區(qū)土地出讓