總部經濟區(qū)特點

1、總部經濟區(qū)的特點總部經濟區(qū)的特點總部經濟的五個特點：總部經濟理論首創(chuàng)者、北京市社會科學院中國總部經濟研究中心主任趙弘研究員認為總部經濟具有特點五個特點：一是知識性。企業(yè)總部集中了企業(yè)價值鏈中知識含量最高的區(qū)段，研發(fā)、營銷、資本運作、戰(zhàn)略管理等，屬于高度密集的知識性勞動。二是集約性。企業(yè)按照收益最大化原則布局產業(yè)空間結構，最大限度取得中心城市服務業(yè)發(fā)達、智力資源密集的優(yōu)勢，最大限度利用了生產基地土地、勞動力、能源等要素優(yōu)勢，形成產業(yè)配套，

2、最大限度地降低了成本。三是層次性。總部經濟模式在不同城市、不同區(qū)域，其產業(yè)、功能、規(guī)模都各不相同，具有全球總部、地區(qū)總部、國內總部以及行政總部、營銷總部、研發(fā)總部等多種層次，從而充分發(fā)揮不同地區(qū)的資源優(yōu)勢，形成不同城市、不同區(qū)域之間的合理分工與合作。四是延展性?？偛拷洕纬闪说诙a業(yè)與第三產業(yè)之間的經濟鏈條，不但能夠實現(xiàn)二產向三產的延展，而且能夠實現(xiàn)知識性服務業(yè)向一般性服務業(yè)的延展。五是輻射性和共贏性。在總部經濟這種模式下，可以通過總部

3、——加工基地鏈條實現(xiàn)中心城市的信息、技術、人才等區(qū)域資源向欠發(fā)達的區(qū)域輻射，增強中心城市對周邊地區(qū)的帶動能力。同時，總部經濟模式改變了區(qū)域之間對同一產業(yè)在企業(yè)、項目上“非此即彼”的簡單爭奪，實現(xiàn)不同資源優(yōu)勢的區(qū)域之間通過功能鏈不同區(qū)段的再分工進行合作，實現(xiàn)共同發(fā)展。發(fā)展總部經濟的五個條件：總部經濟理論首創(chuàng)者、北京市社會科學院中國總部經濟研究中心主任趙弘研究員在對紐約、新加坡、香港等城市研究之后總結出一個城市發(fā)展總部經濟需要具備五個方面的

4、條件：對一個城市發(fā)展總部經濟的一般性條件進行如下概括：第一個條件是區(qū)域擁有高素質的人力資源和科研教育資源，能夠使得公司總部以較低的成本進行知識密集性價值活動的創(chuàng)造。提高城市的人力素質，同時，制定優(yōu)惠政策，吸引更多優(yōu)秀人才到該城市創(chuàng)業(yè)發(fā)展，是該城市發(fā)展總部經濟的重要條件。比如，在過去4年里，香港特區(qū)政府用在教育方面的開支比1997年時增加46％，良好的人力資本是香港成為外國公司亞太地區(qū)總部和地區(qū)辦事處首選的至關重要的原因。發(fā)展總部經濟需

5、要國際化人才和開放式的知識創(chuàng)新氛圍。豐富的人力資本和教育資源，可以滿足公司總部知識密集型價值創(chuàng)第五個條件是區(qū)域應逐步形成圍繞總部服務的專業(yè)化服務支撐體系。與總部經濟相適應的專業(yè)化服務支撐體系應覆蓋金融、保險、會展、商貿、航運、物流、旅游、法律、教育培訓、中介咨詢、公關、電子信息網絡等諸多領域。事實上，國際化程度高、對公司總部吸引力強的城市，服務業(yè)在其國民生產總值中所占的比重都在70%以上，比如香港，它的服務業(yè)比重已達到了82%。高度發(fā)達

6、的服務業(yè)、連貫性的鼓勵競爭制度、完整的服務業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，是提高城市經濟效益與經濟實力的必然選擇，也是發(fā)展總部經濟的重要條件之一。一、BusinessPark的起源與發(fā)展BusinessPark的起源，最早可以追溯到EbenezerHoward的“花園城市”理念：一個位于大城市邊緣的小型城市—最佳人口約在3.2萬人左右，鐵路是城市中主要的運輸連接方式?，F(xiàn)代的BusinessPark概念則是一個綜合與人性化的產物，通常BusinessPark

7、是坐落在城市邊緣，其園區(qū)內為規(guī)劃有序的工作室或廠房的有機組合；是提高生活質量、并以優(yōu)美的綠色園林景觀激發(fā)工作人員靈感的地方。整個BusinessPark的發(fā)展可以分為四個時期：第一代BusinessPark：BusinessPark的起源第一代的BusinessPark可以說，是從廣為人知的“工業(yè)園區(qū)”演變而來。其通常坐落在已有城市的邊緣，或者臨近某個小城市。園區(qū)由多組小規(guī)模的建筑組成。園內企業(yè)多從事輕工業(yè)、倉儲或零件組裝。園區(qū)通常在得