基準(zhǔn)地價(jià)更新成果匯編及應(yīng)用指南

1、I汕尾市人民政府關(guān)于公布汕尾城區(qū)汕尾市人民政府關(guān)于公布汕尾城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)的通知基準(zhǔn)地價(jià)的通知城區(qū)人民政府，市政府有關(guān)部門、有關(guān)直屬機(jī)構(gòu)：為保證我市基準(zhǔn)地價(jià)適應(yīng)土地市場(chǎng)發(fā)展的需要，進(jìn)一步強(qiáng)化土地資源管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)規(guī)定，我市編制了新一輪基準(zhǔn)地價(jià)，并經(jīng)市人民政府六屆五十一次常務(wù)會(huì)議審議通過。本基準(zhǔn)地價(jià)自印發(fā)之日起施行，實(shí)施過程中遇到的問題，請(qǐng)徑向市國(guó)土資源局反映。汕尾市人民政府2

2、015年10月27日三、汕尾城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)（一）商業(yè)路線價(jià)采用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法進(jìn)行宗地評(píng)估時(shí)，待估宗地所處地段存在路線價(jià)的商業(yè)用地，臨街深度小于或等于30米的宗地，執(zhí)行所在路段的商業(yè)路線價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；臨街深度大于30米的宗地，執(zhí)行所在區(qū)域級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。表31汕尾城區(qū)商汕尾城區(qū)商業(yè)路線價(jià)表價(jià)表單位：元平方米編號(hào)路線段名稱段名稱路線段起點(diǎn)段起點(diǎn)路線段終點(diǎn)平均平均樓面地價(jià)樓面地價(jià)單位面積地價(jià)地價(jià)1城南路公園路通航路266053202大馬路汕尾大

3、道友誼路209041803二馬路（一）汕尾大道聯(lián)興街391478284二馬路（二）聯(lián)興街鳳照街315463085紅海大道康平路香洲路220444086吉祥路城南路金鵬路152030407三馬路文明路聯(lián)興街235647128汕尾大道（一）海濱大道紅海大道292658529汕尾大道（二）紅海大道工業(yè)大道2280456010四馬路（一）汕尾大道文明路4104820811四馬路（二）文明路友誼路1672334412通港路通航路公園路353470

4、6813通航路（一）汕尾大道城南路2470494014通航路（二）城南路霞洋客運(yùn)站1254250815文明路（一）二馬路四馬路3800760016文明路（二）四馬路公園路2546509217香城路城南路汕尾大道2888577618香洲路（一）汕尾大道紅海大道3420684019香洲路（二）紅海大道工業(yè)大道1368273620新城街汕尾大道文明路33446688注：①采用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法進(jìn)行宗地評(píng)估時(shí)，應(yīng)選用樓面基準(zhǔn)地價(jià)；②各路線價(jià)范圍