業(yè)主裝修管理規(guī)定

1、用戶裝修守則一、用戶裝修須知用戶在內(nèi)部裝修開展前需留意并必須遵守以下條款：1.單元交收用戶需預(yù)先與管理處預(yù)約以便交收鑰匙及單元。用戶需負(fù)責(zé)對(duì)其接收單元的設(shè)備，作檢查并核實(shí)所有設(shè)施，裝修等皆合格并需在交收表上簽署及蓋上公司印章。2.裝修申請(qǐng)表用戶需填妥及交回另外分發(fā)“裝修申請(qǐng)表”予管理處。3.裝修圖則及更改工程為保護(hù)大廈公共設(shè)施，用戶必須呈交4份其單元的裝修圖則及技術(shù)資料等交管理處審批，未得到管理處、質(zhì)檢部門及消防部門書面批準(zhǔn)裝修圖則前，

2、任何裝修工程不得展開。(1)圖則的需求詳情如下：①室內(nèi)平面圖清楚顯示：a.室內(nèi)平面的布置。b.室內(nèi)間隔或墻高度至吊頂開花或結(jié)構(gòu)開花。c.任何附加的廁所或茶水間。d.任何保險(xiǎn)柜或重型裝置的重量及有關(guān)裝置的尺寸等須提供詳細(xì)資料。e.任何提升地面的工程以便安排計(jì)算機(jī)及電力布線之用。②天花平面圖清楚顯示：a.任何間隔穿越開花吊頂并提供施工大樣圖。(不得采用任何易燃物品于吊頂內(nèi)。)b.照明燈盤的位置。c.任何對(duì)天花吊頂內(nèi)設(shè)置及更改或增加。d.現(xiàn)有

3、噴淋頭及煙霧感應(yīng)器的位置及其提議修改位置。③電力分布圖及簡(jiǎn)圖清楚顯示：a.總配電盤、分區(qū)配電盤的位置，類別和功率。b.總配線圖、簡(jiǎn)圖并具備詳細(xì)技術(shù)資料。c.總耗電量的計(jì)算。④給排水圖清楚顯示：a.建議給排水管的接駁位置及水管的尺寸。b.水管的分布圖。c.茶水間地面所采用防水物料的詳情。(5)電話①由弱電間至單元內(nèi)電話系統(tǒng)的線管或線槽。②電話線路的接駁（由電話公司執(zhí)行）。③室內(nèi)電話系統(tǒng)線管的布置及安裝由用戶自行安排，唯需符合電話公司穿線要

4、求。(6)其它其它的特別工程，管理處認(rèn)為應(yīng)聘用指定承包商執(zhí)行。以上各項(xiàng)工程必須由管理處批準(zhǔn)及聘用合資格承包商執(zhí)行。6.總結(jié)最后，管理處再次提醒各用戶只在下列手續(xù)完備的情況下，方能展開裝修工程：(1)持有管理處發(fā)出的裝修許可證。(2)所有有關(guān)費(fèi)用已經(jīng)繳付。(3)所有工程并沒有和國(guó)家法律有任何抵觸。(4)裝修保險(xiǎn)已購(gòu)備。(5)所有圖紙已經(jīng)管理處及有關(guān)政府部門審批合格。二、業(yè)主裝修管理規(guī)定用戶必須留意并遵守以下裝修規(guī)例及條款。1.工作時(shí)間規(guī)定

5、可進(jìn)行裝修工程的時(shí)間為星期一至星期五早上八時(shí)至下午六時(shí)，如需超時(shí)加班工作，必須向管理處事先提出申請(qǐng)。管理處有權(quán)隨時(shí)停止一切產(chǎn)生噪音、震蕩、發(fā)出強(qiáng)烈氣味或?qū)ζ渌脩糇虜_的工程。凡這類工程都應(yīng)在非辦公時(shí)間或管理處指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。2.安裝設(shè)備在未得到管理處事前批準(zhǔn)之前，用戶不得安裝任何空調(diào)機(jī)，天線或雨篷等在樓棟外墻及屋頂上。3.廣告招牌在未經(jīng)管理處批準(zhǔn)前，用戶不得展示、懸掛任何帶有廣告性質(zhì)的招牌。4.更改還原工程管理處保留權(quán)利要求用戶對(duì)所有裝