房屋修繕定額(安裝)

1、修繕定額（安裝部分）1總說明一、2000年天津市房屋修繕工程預算基價，是在1996年《天津市房屋修繕工程預算定額》的基礎上，為適應市場經濟發(fā)展和房屋修繕工程造價動態(tài)管理的需要，依據《全國統一房屋修繕工程預算定額》，結合天津地區(qū)的實際，參照有關資料、標準圖集編制而成。二、本基價共分四冊：1、土建工程分冊（上、中、下）2、給排水、采暖工程分冊3、通風、空調工程分冊4、電氣工程分冊（上、下）三、本基價的適用范圍：適用于我市已使用建筑物的拆除、

2、翻建、大修、中修、房屋加固、改造、裝飾、裝修工程。四、本基價是編制房屋修繕工程概算、預算、結算的依據；是編制房屋修繕工程標底和報價的基礎；是制定設計維修方案、經濟分析、成本核算的依據。五、本基價由人工費、材料費和費用組成。費用由現場經費和間接費（企業(yè)管理費和財務費）組成，以人工費為基礎制定的，除另有規(guī)定外，不得調整。六、本基價中未包括中、小型機械和大型機械臺班，中、小型機械采取綜合計費的方法，其費用系數放在管理辦法中，大型機械費根據施工

3、需要，甲、乙雙方協商，施工現場簽證按實計取。機械拆除按章說明執(zhí)行。七、本基價的人工消耗，不分工種、不分等級，采用“綜合工日”，單價為每工日29元。其中包括：基本工資、工資性補貼、輔助工資、職工福利費和勞動保護費。八、本基價中的其他人工費包括：（1）.冬雨季施工期間所增加的人工費。（2）.生產工具用具使用費。（3）.特殊工種培訓費和保險費。（4）.其他費用，指工程測量定位、復制、工程交接、場地清理等費用。（5）生產工人的輔助工資等。九、本

4、基價的材料費是按1999年1月份天津市建材市場價格水平編制的，其內容為材料由供應地點運至工地倉庫（或現場堆放地點）的價格。十、本基價中其他材料費包括：（1）.冬雨季施工期間所增加的材料費。（2）.材料檢驗實驗費。（3）.采購及保管費（費率為材料基價的2.4%）十一、本基價中標明“以內”或“以下”者，均包括“”本身；十二、本基價由天津市房地產管理局定額站負責解釋、補充和修定。給排水、暖通分冊分冊說明一、本專業(yè)分為。二、本基價適用于一般工業(yè)

5、廠房、公共建筑及民用建筑物拆除、翻修、大中修、修繕定額（安裝部分）3其中人工工資占%39505761666972747678第一章管道一、本章適用于室內、室外及站類的鋼管、鑄鐵管道的拆除、安裝等工程。管道拆除不分室內外，均按不同環(huán)境套用相應字目。二、室內、外管道界線的劃分：1、采暖及冷、熱水管道：室內、外界線以建筑物墻外皮1.5米為界，入口處設閥門著以閥門為界。2、站類（鍋爐房、泵房、軟化水）管道：以墻外皮為界。3、排水管道：以出戶第一

6、個檢查井為界。如無檢查井，以建筑物墻外皮1.5米為界。三、管道安裝環(huán)境界線的劃分：1、一般環(huán)境：指操作地面至管道中心線高3.6米以下的明裝管道。2、高空管道：指操作地面超過3.6米者以及安裝在設備層、管廊內的管道可套用本基價。3、暗裝管道：指半通行溝、通行溝、地板下、管井及頂棚內的管道。四、室內排水管道采用焊接鋼管時，可套用相應的室內給水管道安裝子目，主材價格可換算。工程量計算單位及規(guī)則1、鋼管道長度以延長米計算，其中閥門、接頭零件所占

7、長度均不扣除，但疏水器、減壓器、除污器、水表除外。2、室內、外給水鑄鐵管安裝，包括接頭零件所需人工，但接頭零件價格另計，量其長度時，應扣除接頭零件所占長度。3、室內排水鑄鐵管管道及塑料排水管安裝，基價中已扣除接頭零件所占長度，計算工程量時，不扣除接頭零件所占長度，塑料排水管材質不同時可換算。4、采暖干管及站類配管絲接及焊接管道安裝基價，不包括彎管安裝的工料費，應套用相應子目。第二章散熱器說明本章個型散熱器安裝不分明裝或暗裝，均按類型分別

8、執(zhí)行相應子目，散熱器掛墻或落地安裝均不包括托鉤、固定卡制作、安裝，其制作安裝執(zhí)行相應子目。工程量計算單位及規(guī)則1、散熱器對配成組按不同型號、規(guī)則以片或根計算。2、散熱器安裝及打泵試水按組計算。3、散熱器掛鉤及固定卡安裝按個計算。第三章衛(wèi)生設備1、本章各種衛(wèi)生設備的安裝范圍：給水部分至各種設備的閥門止（不包括給水管道閥門，但組裝式淋浴器及銅管連接的衛(wèi)生器具除外），排水部分至存水彎止（包括存水彎），其余管道套用室內給、排水管道子目。2、各項