第十二章 同各單位交叉作業(yè)施工方案及協(xié)調(diào)

1、第十二章第十二章同各同各單位交叉作位交叉作業(yè)施工方案及施工方案及協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)、配合措施、配合措施12.1交叉作業(yè)施工方案交叉作業(yè)施工方案12.1.1本工程的交叉施工特點(diǎn)本工程除了與機(jī)電、智能、暖通、給排水、消防、電梯各專業(yè)分包的安裝施工進(jìn)行交叉作業(yè)外，精裝修工程還需配合幕墻施工進(jìn)度，這對(duì)我司在施工過(guò)程中對(duì)于整個(gè)大進(jìn)度的把握提出了極高要求，要求我司在掌握各專業(yè)工程進(jìn)度同時(shí)，對(duì)我司承建范圍內(nèi)的工程進(jìn)行合理安排，從而保證工期進(jìn)度及工程質(zhì)量。12.

2、1.2針對(duì)專業(yè)分包單位眾多這一特點(diǎn)的主要應(yīng)對(duì)措施本工程所涵蓋的消防、暖通、強(qiáng)弱電、安防等常規(guī)系統(tǒng)。這就對(duì)裝修單位綜合協(xié)調(diào)溝通及服務(wù)能力提出了更高的要求。（1）作為最終整合所有專業(yè)的收尾環(huán)節(jié)，我們將收集所有專業(yè)圖紙，由深化設(shè)計(jì)師進(jìn)行整合優(yōu)化，協(xié)調(diào)各專業(yè)末端點(diǎn)位關(guān)系，力求功能、美觀、規(guī)范三者平衡；（2）我們將在現(xiàn)場(chǎng)按照單元區(qū)劃分進(jìn)行放線，讓每個(gè)專業(yè)都能直觀看到現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高及裝飾施工做法，避免專業(yè)出錯(cuò)；（3）必要時(shí)制作現(xiàn)場(chǎng)樣板模塊便于專業(yè)安裝；（

3、4）施工過(guò)程中算大帳，舍小利。為總工期，為業(yè)主爭(zhēng)取更多時(shí)間。12.1.3統(tǒng)一放線方案由于樓層風(fēng)格多樣，我司計(jì)劃實(shí)行統(tǒng)一放線，提前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提前規(guī)避。放線先行，施工跟后。該方案為專業(yè)單位提供幫助，為業(yè)主提供“增值服務(wù)”12.1.4機(jī)電路游模板大樣為確保機(jī)電安裝定位準(zhǔn)確，采用模板強(qiáng)制定位。室內(nèi)精裝修工程，牽扯的內(nèi)容和項(xiàng)目比較多，因而在與土建交接過(guò)程中也應(yīng)投入相應(yīng)多的人力、物力和時(shí)間。12.3.1應(yīng)參加交接的單位：（1）以土建、裝飾水電、裝修

4、單位為主。裝修單位可一邊放通線，一邊驗(yàn)收。（2）因室內(nèi)精裝修牽扯到的其他相關(guān)配合單位：機(jī)電、智能、暖通、給排水、電梯、外幕墻、消防等，如有可能都應(yīng)參與。12.3.2交接順序分段、逐段驗(yàn)收交接。12.3.3交接要求（1）交接過(guò)程一律以書面文字資料為依據(jù)。（2）交接驗(yàn)收技術(shù)要點(diǎn)：以規(guī)范為依據(jù)，結(jié)合精裝修圖紙。12.3.4交接檢查內(nèi)容（1）施工電梯及客運(yùn)電梯①在施工電梯拆除之前，客梯必須安裝到可以初步使用階段。②客梯使用必需與總包單位簽定使用

5、協(xié)議書。（裝修單位必須安排專人管理及日常使用，保護(hù)性使用）③客梯安裝單位負(fù)責(zé)培訓(xùn)。④特別關(guān)注電梯間電梯出入口地面標(biāo)高、電梯門套與墻面的平行度。⑤關(guān)注電梯外招喚板與裝修面的接合度。⑥要求電梯使用單位對(duì)電梯轎箱進(jìn)行保護(hù)。（2）頂面參照精裝修圖紙，對(duì)不做滿吊頂?shù)姆块g一定要按國(guó)家規(guī)范檢測(cè)驗(yàn)收（同一房間土建完成面高低差不大于20MM，平整度2米靠尺不大于8MM）（3）墻面參照精裝修圖紙，對(duì)要貼墻面磚的區(qū)域，一定嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范進(jìn)行抹灰層水泥沙漿標(biāo)號(hào)