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文檔簡介
1、第1頁第一章第一章法律基本原理法律基本原理3考點(diǎn)一、法律規(guī)范考點(diǎn)一、法律規(guī)范(1515、1414、1212年)年)授權(quán)性規(guī)范“可以、、、”“享有、、、權(quán)利”命令性“必須、、、”“應(yīng)當(dāng)、、、”義務(wù)性規(guī)范禁止性“不能怎樣”“不得怎樣”限定程度:強(qiáng)行性規(guī)范(限定程度:強(qiáng)行性規(guī)范(義務(wù))和任意性規(guī)范()和任意性規(guī)范(授權(quán))確定性規(guī)范:確定性規(guī)范:無須援引參照。絕大多數(shù)屬于此種規(guī)范。非確定性規(guī)范:非確定性規(guī)范:委任性由“國務(wù)院規(guī)定國務(wù)院規(guī)定”準(zhǔn)用
2、性“參照參照”xx規(guī)定法律淵源:1.憲法;憲法;2.法律;法律;3.行政法規(guī);行政法規(guī);4.地方性法規(guī);地方性法規(guī);5.規(guī)章;規(guī)章;6.解釋;解釋;7.國際條約或協(xié)定。國際條約或協(xié)定??键c(diǎn)考點(diǎn)三、法律體系!三、法律體系!憲法及憲法相關(guān)法、刑法、行政法、民商法、經(jīng)濟(jì)法民商法、經(jīng)濟(jì)法、社會(huì)法、訴訟與非訴訟程序法部門。考點(diǎn)考點(diǎn)二、法律關(guān)系的基本構(gòu)成(主體、客體、內(nèi)容二、法律關(guān)系的基本構(gòu)成(主體、客體、內(nèi)容(權(quán)利、義務(wù))(權(quán)利、義務(wù)))(151
3、5、1313、0909年)年)(一)法律關(guān)系的主體(公民(自然人)、法人和其他組織、國家)(權(quán)利人權(quán)利人、義務(wù)人義務(wù)人)。1)完全民事行為能力人:①18以上以上;②16以上不滿不滿18,自己勞動(dòng)收入。2)限制民事行為能力人:①1010以上以上的未成年人;②“不能完全不能完全”辨認(rèn)辨認(rèn)自己行為的精神病人。3)無民事行為能力人:①不滿不滿1010的未成年人;②“完全不能完全不能”辨認(rèn)辨認(rèn)自己行為的精神病人?!耙陨弦陨稀薄ⅰ耙韵乱韵隆?、“以內(nèi)
4、以內(nèi)”、“屆滿屆滿”,包括本數(shù);所稱的,包括本數(shù);所稱的“不滿不滿”、“以外以外”,不包括本數(shù)。,不包括本數(shù)。(三)法律關(guān)系的客體:1.物(物權(quán)客體)2.行為(債權(quán)客體)3.人格利益4.智力成果(產(chǎn)權(quán)客體)考點(diǎn)考點(diǎn)三、法律事實(shí)(法律關(guān)系的變動(dòng)原因)三、法律事實(shí)(法律關(guān)系的變動(dòng)原因)1414事件人的出生死亡、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭罷工、時(shí)間經(jīng)過(意志無關(guān))(意志無關(guān))法律行為法律行為(要求行為能力)合同行為行為事實(shí)行為事實(shí)行為(不要求行為能力)侵
5、權(quán)、創(chuàng)作、發(fā)明、拾得、添附、建造第二章第二章基本民事法律制度基本民事法律制度3考點(diǎn)一、法律行為:以意思表示意思表示為要素,設(shè)立、變更或終止權(quán)利和義務(wù)的“合法行為合法行為”。1.1.單方(擔(dān)保遺囑)和多方(贈(zèng)與)單方(擔(dān)保遺囑)和多方(贈(zèng)與);2.有償與無償;3.要式與不要式4.主與從12年考點(diǎn)二、無效民事行為的種類考點(diǎn)二、無效民事行為的種類1515、1414、1313年1.無民事行為能力人。1)純獲益有效有效。2)與其年齡相適應(yīng)年齡相適
6、應(yīng)的日常行為,有效。有效。2.限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施不能獨(dú)立實(shí)施的民事行為。單方法律行為,無效單方法律行為,無效。3.受欺詐:3)單方法律行為,無效無效。2)損害國家利益無效無效;1)沒有可變更可撤銷;可變更可撤銷;4.受脅迫:3)單方民事行為,無效無效。2)損害國家利益無效無效;1)沒有可變更可撤銷可變更可撤銷;5.乘人之危:2)單方民事行為,無效,無效。1)可變更可撤銷可變更可撤銷;6.惡意串通,損害他人(國家、集體或者
7、第三人)利益的,無效無效。7.違反法律或社會(huì)公眾利益的,8.以合法形式掩蓋非法目的的民事行為,無效無效??键c(diǎn)三、可變更、可撤銷民事行為(考點(diǎn)三、可變更、可撤銷民事行為(一年一年)1515年(一)種類:1.1.重大誤解重大誤解2.2.顯失公平顯失公平3.上述可變更可撤銷行為??勺兏沙蜂N行為。無效行為無效行為可變更、可撤銷行為可變更、可撤銷行為自始無效當(dāng)然無效絕對絕對無效相對無效,被撤銷前已生效司法或仲裁機(jī)構(gòu)主動(dòng)主動(dòng)干預(yù)法院被動(dòng)被動(dòng)干預(yù)法
8、律否定自始自始無效撤銷權(quán)人撤銷權(quán)人有“選擇權(quán)選擇權(quán)”(二)撤銷權(quán):通過“法院、仲裁機(jī)構(gòu)法院、仲裁機(jī)構(gòu)”才能夠發(fā)生效力。不影響解決爭議方法的條款的效力解決爭議方法的條款的效力??键c(diǎn)四、附條件與附期限的民事法律行為考點(diǎn)四、附條件與附期限的民事法律行為1212年條件的特征1)將來發(fā)生將來發(fā)生;2)不確定不確定;3)約定約定;4)合法合法。不得附條件的法律行為1)條件與行為相違背(如法定抵銷、承兌不得附有條件)2)違背公德(如結(jié)婚、離婚行為)第
9、3頁動(dòng)產(chǎn)物權(quán)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)(交付生效)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)(登記生效)獨(dú)立物權(quán)獨(dú)立物權(quán)所有權(quán)、除地役權(quán)外除地役權(quán)外的用益物權(quán)從物權(quán)從物權(quán)擔(dān)保物權(quán)、地役權(quán)考點(diǎn)四物權(quán)法的基本原則(15年)(一)物權(quán)法定原則(二)物權(quán)客體特定原則(一物一權(quán)原則)特定原則(一物一權(quán)原則)(三)物權(quán)公示原則1)行為人違反“種類法定種類法定”原則,在法定物權(quán)種類之外創(chuàng)設(shè)物權(quán),該物權(quán)創(chuàng)設(shè)
10、行為無效無效。2)行為人設(shè)定與法定物權(quán)相異的內(nèi)容,該設(shè)定行為無效。不動(dòng)產(chǎn)登記生效登記生效1)房屋;2)建設(shè)用地使用權(quán);3)不動(dòng)產(chǎn)交付生效交付生效1)普通動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)變更2)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押3)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單(權(quán)利質(zhì)押)動(dòng)產(chǎn)登記對抗登記對抗1)特殊動(dòng)產(chǎn)(船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車)2)動(dòng)產(chǎn)抵押考點(diǎn)一考點(diǎn)一物權(quán)取得(物權(quán)取得(權(quán)利前手)考點(diǎn)二考點(diǎn)二物權(quán)變動(dòng)的原因物權(quán)變動(dòng)的原因法律行為法律行為買賣、贈(zèng)與、互易買賣、贈(zèng)與、互易等。一
11、般情況下,動(dòng)產(chǎn)看交付;不動(dòng)產(chǎn)看登記1)事實(shí)行為事實(shí)行為:合法建造合法建造、拆除房屋等,事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力2)繼承或受遺贈(zèng)繼承或受遺贈(zèng):繼承或受遺贈(zèng)開始時(shí)非基于法非基于法律行為律行為3)法律文書法律文書征收征收:文書或征收決定生效時(shí)征收決定生效時(shí)考點(diǎn)三考點(diǎn)三未辦理物權(quán)登記的未辦理物權(quán)登記的(物權(quán)行為),不影響合同的效力,不影響合同的效力(債權(quán)行為)。普通動(dòng)產(chǎn)普通動(dòng)產(chǎn)一物多賣交付交付→付款付款→合同成立先后合同成立先后特殊動(dòng)產(chǎn)特殊動(dòng)產(chǎn)一
12、物多賣交付交付→登記登記→合同成立先后合同成立先后考點(diǎn)四考點(diǎn)四物權(quán)變動(dòng)的公示方式物權(quán)變動(dòng)的公示方式(1515、1414年)年)(一)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方式:交付(交付(1.現(xiàn)實(shí)交付2.交付替代)簡易交付買方先借(租)后買買賣合同生效時(shí)指示交付購買前為第三人占有通知到達(dá)第三人時(shí)占有改定賣方先賣后借(租)借(租)合同生效時(shí)(二)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方式:登記不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方式:登記1.《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定,需要登記的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)包
13、括:1)集體土地所有權(quán);2)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);3)森林、林木所有權(quán);4)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);5)建設(shè)用地使用權(quán);(6)宅基地使用權(quán);7)海域使用權(quán);8)地役權(quán);9)抵押權(quán);抵押權(quán);10)法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。2.分類:總登記、初始登記(都有)初始登記(都有)、變更登記、轉(zhuǎn)移登記與注銷登記(都有)注銷登記(都有)土地登記房屋登記總登記(土地全面登記)變更登記轉(zhuǎn)移登記(權(quán)利主體變
14、更)變更登記(權(quán)利內(nèi)容變更)3.更正登記VS異議登記15主體:權(quán)利人、利害關(guān)系人主體:權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤更正登記處理處理:記載的權(quán)利人書面同意或有登記確有錯(cuò)誤的,應(yīng)當(dāng)予以更正主體主體:權(quán)利人不同意更正不同意更正,利害關(guān)系人利害關(guān)系人申請(先后有序)失效失效:申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴十五日內(nèi)不起訴,異議登記失效提示提示:異議登記并不能阻礙權(quán)利人行使其對于不動(dòng)產(chǎn)的處分權(quán)異議登記責(zé)任責(zé)任:異議登記不當(dāng)
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