法碩(非法學)考研民法?？贾R點及相關配套試題三

1、凱程法碩，國內領先的法碩法學輔導機構，法碩考研，首選凱程！第1頁共4頁法碩（非法學）考研：民法常考法碩（非法學）考研：民法?？贾R點及相關配套試題三知識點及相關配套試題三10、所有權的概念與特征。所有權是指所有人在法律規(guī)定的范圍內，對自己的財產享有占有、使用、收益和處分的權利。應明確所有權是自物權、完全物權、無期限物權、具有彈力性回歸力的物權。所有權的行使應符合不損害他人利益的原則，同時所有權人也負有容忍之義務。例11：下列不能成為所有

2、權客體的有（）。A日月星辰B一項新產品的發(fā)明專利C病人的假肢D人的眼角膜答案：ABCD例12：土地所有人在其權利范圍內享有排他的支配權，下列行為中，所有權人依法不得請求排除的有（）。A地鐵公司在地下開鑿地鐵隧道B電力公司在地上架設輸電線路C電信公司在地下鋪設通信光纜D航空公司在地上通航飛機答案：ABCD11、國家所有權。應掌握未授權公民、法人經營的國有財產受到侵害的，不受訴訟時效的限制。應明確專屬國家所有權的客體為礦藏和水流。應理解因土

3、地、山嶺、草原、森林、荒地、灘涂、水面等自然資源的所有權、使用權發(fā)生爭議的，應當由有關行政部門處理，對行政部門處理不服的，當事人才可以依照有關法律和行政法規(guī)的規(guī)定向人民法院起訴。但上述糾紛屬于侵犯所有權或使用權的，當事人可直接向人民法院提起訴訟。例13：下列財產中，只能屬于國家所有權客體的是（）。A土地B房屋C水面D礦藏答案：D12、所有權的原始取得。即根據法律規(guī)定直接取得所有權。其形式包括：生產、取得原物的孳息、國家強制取得所有權、發(fā)

4、現埋藏物、隱藏物、國家和集體取得無人繼承的財產、添附。例14：下列各項屬于財產所有權的原始取得的是（）。A叔叔送給今年剛滿7歲的小明一輛自行車作為生日禮物B小張繼承哥哥的一處房子凱程法碩，國內領先的法碩法學輔導機構，法碩考研，首選凱程！第3頁共4頁答案：ABCD17、集體土地所有權。應明確集體土地所有權的范圍，集體土地所有權的主體包括三類，即村農民集體、集體經濟組織的農民集體、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農民集體。例19：對于集體土地所有權的權利主體，下列表述

5、正確的是（）。A只能歸鄉(xiāng)鎮(zhèn)農民集體所有B只能歸村農民集體所有C只能歸村民小組農民集體所有D根據具體情況確定歸鄉(xiāng)鎮(zhèn)農民集體、或村民集體或村民小組集體答案：D18、房屋所有權。應掌握房屋所有權的轉移問題。例20：1996年甲將自己的三間私房作價2萬元轉讓給乙，乙略加修繕，居住一年后以4萬元的價格轉讓給丙，丙居住一年后以5萬元的價格轉讓給丁。以上幾次轉讓均未辦理私房過戶手續(xù)。在丁居住期間，房屋所在地被該城市規(guī)劃為對外經濟開發(fā)區(qū)，該房屋價格漲至

6、20萬元，甲、乙、丙、丁就房屋所有權發(fā)生爭議。該房屋所有權應屬于（）。A甲B乙C丙D丁答案：A19、房屋區(qū)分所有。房屋區(qū)分所有，我國法律暫無規(guī)定，但根據民法理論，對于專有部分，房屋所有人享有專有權；對于共有部分，房屋所有人享有共有權。專有部分的范圍多大，理論界和實務界均有不同理解。一般認為，專有部分包括自用部分和自用設備，自用部分包括房屋、區(qū)分所有人自用的客廳、房間、廚房、衛(wèi)生間、陽臺以及室內墻粉飾部分。自用設備包括區(qū)分所有人自用的門窗

7、、浴缸、抽水馬桶等。有的學者還認為，專有部分還應包括某些建筑物的附屬物，如車庫、倉庫。特別難以認定的是，地板、天花板是屬于共有部分還是屬于專有部分。司法實踐中的做法是，墻壁、天花板既作為共有財產，又作為專有財產對待。作為自有財產的意義在于，區(qū)分所有人對于墻壁的使用享有不受干涉的權利，作為共有財產的意義在于，在出售房屋時墻壁、天花板只能作為專有部分的組成部分進行登記，而不能作為獨立的財產進行登記。另外，對于房屋的共有部分，各區(qū)分所有人均負

8、有維修之義務。維修費用由各區(qū)分所有人根據其自有部分的面積比例進行分攤。例21：甲為一開發(fā)商，乙為一苗圃經營商，甲將已出賣的樓房的房頂租與乙進行苗圃種植。因乙在房頂種植花草澆水引起糾紛。以下表述正確的是（）。A甲對該房頂享有所有權，其與乙之間簽訂的合同為有效合同B甲對該房頂不享有所有權，其將房頂出租給乙侵犯了房屋各區(qū)分所有人的共有權C本案應按照相鄰關系處理D本案應按照區(qū)分所有處理答案：BD凱程法碩優(yōu)勢：凱程法碩優(yōu)勢：凱程法碩輔導經驗豐富，

9、每年都有大量學員考取北大、清華、人大、中國政法、貿大、中凱程法碩輔導經驗豐富，每年都有大量學員考取北大、清華、人大、中國政法、貿大、中財、北師大、中央民族大學、社科院、北京青年政治學院等院校，在凱程官方網站有他們財、北師大、中央民族大學、社科院、北京青年政治學院等院校，在凱程官方網站有他們的經驗談視頻，同學們可以查看，相信他們的經驗對每位同學都有很大的幫助。對法碩參的經驗談視頻，同學們可以查看，相信他們的經驗對每位同學都有很大的幫助。對