《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》易錯題

1、《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》易錯題1.評估流動資產(chǎn)時可能會考慮的因素有（）。A.經(jīng)濟(jì)性貶值B.功能性貶值C.實(shí)體性貶值D.結(jié)構(gòu)性貶值E.環(huán)境性貶值【答案】AC2.缺乏控制權(quán)股權(quán)評估的特點(diǎn)包括（）。A.評估程序及評估方法選擇可能受到限制B.應(yīng)關(guān)注流動性影響C.可能存在股權(quán)溢價因素D.應(yīng)關(guān)注是否有賬外資產(chǎn)E.評估程序不受限制【答案】AB3.如果一個企業(yè)的生產(chǎn)力要素配置不夠合理，盡管其擁有優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，但未必能取得相應(yīng)的收益，此時應(yīng)該采用（）進(jìn)行評估。A

2、.資產(chǎn)基礎(chǔ)法B.收益法C.市場法D.成本法【答案】BB.選擇可靠的評估機(jī)構(gòu)C.選擇合適的評估對象D.最佳開發(fā)利用方式的選擇E.未來開發(fā)完成的不動產(chǎn)售價的推測【答案】DE8.下列選項(xiàng)中，屬于影響不動產(chǎn)價格的政治因素的有（）。A.國際關(guān)系B.國內(nèi)政局C.產(chǎn)權(quán)制度D.稅收政策E.信貸政策【答案】ABC9.用重置核算法評估在建工程時，可能用到的公式有（）。A.在建工程評估值＝已支付費(fèi)用＋資金成本＋利潤B.工程完工程度＝評估時已完成工程概算造價該