住宅樓工程監(jiān)理大綱

1、1本工程為住宅樓，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為井樁基礎(chǔ)，給排水采暖電氣設(shè)施配套齊全（2）工程難點(diǎn)及監(jiān)理工作重點(diǎn)A、土建方面：1）井樁成孔2）井樁砼澆注3）主體結(jié)構(gòu)梁板柱節(jié)點(diǎn)的鋼筋隱蔽及砼澆注。4）衛(wèi)生間及屋面的防水處理。以上四點(diǎn)具體在監(jiān)理規(guī)劃中陳述。B、給排水方面：1）給水管采用新型管材，如PP—R，對(duì)新材料的施工往往發(fā)生材質(zhì)不符及施工技術(shù)不到位的現(xiàn)象，監(jiān)理對(duì)策是嚴(yán)格檢查材質(zhì)及技術(shù)交底以達(dá)到技術(shù)規(guī)范的要求。2）管道試壓工作十分重要，給水管壓力應(yīng)1.0Mp

2、a，并應(yīng)有穩(wěn)壓試驗(yàn)，監(jiān)理要嚴(yán)格按CECS105：2000規(guī)范檢查，以保證達(dá)到試驗(yàn)壓力的要求。C、電氣方面：1）電氣管多、密，在混凝土板梁中予埋，與其他工種交叉作業(yè)難免發(fā)生矛盾和差錯(cuò)，監(jiān)理對(duì)策是貫徹《砼澆筑令》制度，在混凝土澆筑之前、專業(yè)監(jiān)理人員共同檢查，無(wú)誤簽認(rèn)后，在澆筑砼。3對(duì)分部分項(xiàng)工程遵守相關(guān)施工的規(guī)程、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。檢驗(yàn)批的劃分合理，分項(xiàng)、分部的工程質(zhì)量評(píng)定符合規(guī)定，單項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到合格；（新頌布的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

3、（GB50300—2001）規(guī)定驗(yàn)收只能為合格，申報(bào)評(píng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定）；5）工程竣工后按《天水市房屋建設(shè)工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》的按“建筑工程竣工驗(yàn)收流程表”中的規(guī)定，認(rèn)真履行監(jiān)理單位審查、復(fù)查的責(zé)任使工程質(zhì)量和資料符合要求；6）重點(diǎn)抓好基礎(chǔ)設(shè)計(jì)審核、井樁支護(hù)方案和混凝土澆注質(zhì)量?；A(chǔ)設(shè)計(jì)審核主要是滲透設(shè)計(jì)意圖?；A(chǔ)施工質(zhì)量影響總體質(zhì)量和安全，也影響工期和投資，為避免不合格的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)造成投資浪費(fèi)、工期加長(zhǎng)、甚至無(wú)法施工等弊病，這是把好質(zhì)量