居住小區(qū)、商住樓工程監(jiān)理規(guī)劃

1、河北省德天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司河北省德天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司衡水市安平縣金色陽(yáng)光工程衡水市安平縣金色陽(yáng)光工程監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)理工程師：師：?jiǎn)挝患夹g(shù)負(fù)責(zé)人：術(shù)負(fù)責(zé)人：保定市市政公用工程建設(shè)監(jiān)理有限公司保定市市政公用工程建設(shè)監(jiān)理有限公司二零一零年一月2一、項(xiàng)目工程概況一、項(xiàng)目工程概況（一）工程項(xiàng)目名稱(chēng)：安平金色陽(yáng)光居住小區(qū)1#、2#、商住樓工程（二）工程項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：該工程為河北省德天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司安平金色陽(yáng)光小區(qū)1#、2#、住宅樓及商業(yè)。位于衡水市安

2、平縣城，北新大道與西馬路之間，紅旗街以南位置。為板式高層住宅樓。（三）工程地基條件及氣象條件：1、根據(jù)地質(zhì)資料報(bào)告由衡水市建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)，主樓采用CFG樁復(fù)合地基，復(fù)合地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值360KPa單樁承載力標(biāo)準(zhǔn)值420KN，有效樁長(zhǎng)21.0米，樁徑400毫米，砼C20。2、場(chǎng)地地下水穩(wěn)定水位埋深10.80~11.40，場(chǎng)地土為不液化土，場(chǎng)地土為不液化土，場(chǎng)地土凍結(jié)深度為0.60米。3、50年一遇的基本風(fēng)壓0.4KNm地面粗糙程度

3、為B類(lèi)基本風(fēng)壓0.35KNm。（四）建筑設(shè)計(jì)概況：1、本工程項(xiàng)目一期包括1#、2#二棟商住樓，為二類(lèi)高層住宅。1#、2#樓情況相同，地下一層，地上一十八層，局部躍層，建筑高度60.15M。1#樓總建筑面積為22334.63m，其中地下建筑面積1068.58m，住宅建筑面積18640.61m，商業(yè)建筑面積2625.44m，占地面積1463.08m。2、建筑工程項(xiàng)目等級(jí)：二級(jí)。3、建筑耐火等級(jí)：二級(jí)。4、建筑結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)。5、建筑抗

4、震類(lèi)別：丙類(lèi)，按7度設(shè)防。6、屋面防水等級(jí)：Ⅱ級(jí)，地下工程防水等級(jí)二級(jí)。7、建筑耐久年限：50年。（五）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況：本工程抗震措施按7度設(shè)防要求，建筑物抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年，重要性系數(shù)1.0；抗震墻抗震等級(jí)為三級(jí)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)。1#、2#主樓結(jié)構(gòu)形式為剪力強(qiáng)結(jié)構(gòu)地基為CFG樁復(fù)合地基要求處理后未經(jīng)修正地基承載力特征值fspk≥360kpa基礎(chǔ)形式采用梁板式筏形基礎(chǔ)，建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等

5、級(jí)為乙級(jí)裙房為框架結(jié)構(gòu)，天然地基，基礎(chǔ)形式為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。（六）給排水工程：本工程包括：市內(nèi)冷水系統(tǒng)、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防栓給水系統(tǒng)、滅火器配置設(shè)計(jì)、自動(dòng)噴水滅火（預(yù)作用）系統(tǒng)。冷水系統(tǒng)：分為三個(gè)區(qū)，地下室至地上四層為Ⅰ區(qū)，五層至十五層為Ⅱ區(qū)，十六層及以上為Ⅲ區(qū)。Ⅰ區(qū)冷水供水由市政給水管網(wǎng)直接供給；Ⅱ、Ⅲ區(qū)冷水供水由小區(qū)加壓泵站內(nèi)的橫亞變頻供水設(shè)備供給。太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)：本工程戶(hù)內(nèi)均設(shè)置太陽(yáng)能熱水器，熱水