永嘉縣物業(yè)專項(xiàng)維修資金申報(bào)使用規(guī)程

1、1永嘉縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局文件永住建〔2014〕261號(hào)關(guān)于印發(fā)《永嘉縣物業(yè)專項(xiàng)維修資金申報(bào)使用規(guī)程》的通知局機(jī)關(guān)各科室、局屬各住建所、住房管理所：現(xiàn)將《永嘉縣物業(yè)專項(xiàng)維修資金申報(bào)使用規(guī)程》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。永嘉縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局2014年8月14日34、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定應(yīng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。5、尚未辦理物業(yè)承接驗(yàn)收移交手續(xù)所發(fā)生的應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)的維修費(fèi)用。三、物業(yè)

2、專項(xiàng)維修資金使用按照以下程序辦理：1、制定使用方案。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)使用狀況，提出共有部分、共有設(shè)施設(shè)備維修、更新和改造計(jì)劃及專項(xiàng)維修資金使用方案，報(bào)業(yè)主委員會(huì)（以下簡稱業(yè)委會(huì)）研究同意。使用方案包括維修、更新、改造的項(xiàng)目內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、列支范圍等。無業(yè)委會(huì)的，報(bào)物業(yè)所在社區(qū)研究同意。2、公示。使用方案向列支范圍內(nèi)的業(yè)主公示7天。公示位置醒目，拍照留存，并公布舉報(bào)電話，舉報(bào)電話為業(yè)委會(huì)和所在地住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)所或住房管理所電話