平安信托佳園179號(hào)集合資金信托計(jì)劃要素確認(rèn)表

1、平安信托平安信托佳園佳園179179號(hào)集合資金信托計(jì)劃要素確認(rèn)表號(hào)集合資金信托計(jì)劃要素確認(rèn)表產(chǎn)品名稱平安信托佳園179號(hào)集合資金信托計(jì)劃銷售對(duì)象杭州銀行合格投資者（個(gè)人）產(chǎn)品期限12個(gè)月（具體以信托合同為準(zhǔn)）產(chǎn)品類型集合資金信托計(jì)劃本期銷售規(guī)模不超過4億元產(chǎn)品管理人平安信托有限責(zé)任公司認(rèn)購期（參與期）第一批：2018年8月13日8月16日第二批：2018年8月17日8月23日產(chǎn)品成立第一批：2018年8月17日（具體以成立公告為準(zhǔn)）第二

2、批：2018年8月24日（具體以成立公告為準(zhǔn)）產(chǎn)品到期日自產(chǎn)品成立日起12個(gè)月（具體以終止公告為準(zhǔn)）到期操作說明按季付息，到期一次性還本。產(chǎn)品收益率預(yù)期年化收益率【6.80】%起點(diǎn)認(rèn)購金額300萬元起購買最小單位10萬元提前終止權(quán)可根據(jù)信托文件的規(guī)定延期或提前終止。開放封閉投資標(biāo)的簡(jiǎn)介及風(fēng)控措施信托項(xiàng)目簡(jiǎn)介：信托項(xiàng)目簡(jiǎn)介：陽光城長沙項(xiàng)目位于雨花區(qū)武廣片區(qū)，緊靠長沙中心城區(qū)，屬于黎托商圈的中央居住區(qū)，坐享長沙中心城區(qū)核心資源及高鐵新城區(qū)域

3、性重要交通樞紐資源。1、主干道：項(xiàng)目臨近城市主干道長沙大道、紅旗路、火焰路，出行交通便捷；2、地鐵：項(xiàng)目片區(qū)地鐵2號(hào)線、5號(hào)線穿梭于此，其中2號(hào)線將高鐵新城商圈與五一廣場(chǎng)商圈、東塘商圈、火車站商圈串聯(lián)，出行便利；3、機(jī)場(chǎng)高速、磁懸?。喉?xiàng)目緊鄰長沙大道（機(jī)場(chǎng)高速）、靠近京港澳高速入口，使得黃花機(jī)場(chǎng)、高鐵站、汽車南站等樞紐在10到20分鐘內(nèi)皆可通達(dá)；4、高鐵：距離高鐵站3公里，長沙高鐵站是全國唯一擁有三條時(shí)速350公里高鐵交匯的區(qū)域，同時(shí)四

4、條城際鐵路（長株潭、長益常、長瀏、長岳）陸續(xù)開通，縮短各地級(jí)市至長沙的時(shí)間，吸引了湖南省各市需求客戶；風(fēng)控措施：風(fēng)控措施：1、擔(dān)保：陽光城集團(tuán)股份有限公司提供100%連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2、抵押：項(xiàng)目土地抵押，抵押率不超過65%3、股權(quán)質(zhì)押：融資人股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保4、銷售資金監(jiān)管：對(duì)抵押物的預(yù)售資金進(jìn)行全封閉監(jiān)管。其他：其他：本行僅為代銷機(jī)構(gòu)，不承擔(dān)產(chǎn)品的投資、兌付和風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任。備注：本產(chǎn)品由平安信托有限責(zé)任公司發(fā)行與管理，代銷機(jī)構(gòu)不承擔(dān)產(chǎn)

5、品的投資、兌付和風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任。平安信托平安信托佳園佳園179179號(hào)集合資金信托計(jì)劃要素確認(rèn)表號(hào)集合資金信托計(jì)劃要素確認(rèn)表產(chǎn)品名稱平安信托佳園179號(hào)集合資金信托計(jì)劃銷售對(duì)象杭州銀行合格投資者（個(gè)人）產(chǎn)品期限12個(gè)月（具體以信托合同為準(zhǔn)）產(chǎn)品類型集合資金信托計(jì)劃本期銷售規(guī)模不超過4億元產(chǎn)品管理人平安信托有限責(zé)任公司認(rèn)購期（參與期）第一批：2018年8月13日8月16日第二批：2018年8月17日8月23日產(chǎn)品成立第一批：2018年8月1

6、7日（具體以成立公告為準(zhǔn)）第二批：2018年8月24日（具體以成立公告為準(zhǔn)）產(chǎn)品到期日自產(chǎn)品成立日起12個(gè)月（具體以終止公告為準(zhǔn)）到期操作說明按季付息，到期一次性還本。產(chǎn)品收益率預(yù)期年化收益率【6.80】%起點(diǎn)認(rèn)購金額300萬元起購買最小單位10萬元提前終止權(quán)可根據(jù)信托文件的規(guī)定延期或提前終止。開放封閉投資標(biāo)的簡(jiǎn)介及風(fēng)控措施信托項(xiàng)目簡(jiǎn)介：信托項(xiàng)目簡(jiǎn)介：陽光城長沙項(xiàng)目位于雨花區(qū)武廣片區(qū)，緊靠長沙中心城區(qū)，屬于黎托商圈的中央居住區(qū)，坐享長沙

7、中心城區(qū)核心資源及高鐵新城區(qū)域性重要交通樞紐資源。1、主干道：項(xiàng)目臨近城市主干道長沙大道、紅旗路、火焰路，出行交通便捷；2、地鐵：項(xiàng)目片區(qū)地鐵2號(hào)線、5號(hào)線穿梭于此，其中2號(hào)線將高鐵新城商圈與五一廣場(chǎng)商圈、東塘商圈、火車站商圈串聯(lián)，出行便利；3、機(jī)場(chǎng)高速、磁懸?。喉?xiàng)目緊鄰長沙大道（機(jī)場(chǎng)高速）、靠近京港澳高速入口，使得黃花機(jī)場(chǎng)、高鐵站、汽車南站等樞紐在10到20分鐘內(nèi)皆可通達(dá)；4、高鐵：距離高鐵站3公里，長沙高鐵站是全國唯一擁有三條時(shí)速3

8、50公里高鐵交匯的區(qū)域，同時(shí)四條城際鐵路（長株潭、長益常、長瀏、長岳）陸續(xù)開通，縮短各地級(jí)市至長沙的時(shí)間，吸引了湖南省各市需求客戶；風(fēng)控措施：風(fēng)控措施：1、擔(dān)保：陽光城集團(tuán)股份有限公司提供100%連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2、抵押：項(xiàng)目土地抵押，抵押率不超過65%3、股權(quán)質(zhì)押：融資人股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保4、銷售資金監(jiān)管：對(duì)抵押物的預(yù)售資金進(jìn)行全封閉監(jiān)管。其他：其他：本行僅為代銷機(jī)構(gòu)，不承擔(dān)產(chǎn)品的投資、兌付和風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任。備注：本產(chǎn)品由平安信托有限責(zé)任公