標(biāo)的清單

1、標(biāo)的清單標(biāo)的清單一、交易標(biāo)的一、交易標(biāo)的：杭州市西湖區(qū)留下街道橫埠街2號(hào)杭州市西溪醫(yī)院生活超市房屋租賃權(quán)，其房屋招租面積約41平方米。租賃期限：三年，自2018年9月21日至2021年9月20日止（如受讓方逾期付款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)延期交房，租期不順延）。二、交易標(biāo)的基本情況：二、交易標(biāo)的基本情況：該招租標(biāo)的位于杭州市西湖區(qū)留下街道橫埠街2號(hào)杭州市西溪醫(yī)院生活超市，招租標(biāo)的無單獨(dú)房屋所有權(quán)證。目前該房屋原承租人經(jīng)營(yíng)使用，原承租人享有同等條件下

2、優(yōu)先承租權(quán)。出租房屋質(zhì)量、位置、建筑面積及水容量均以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)。三、受讓方須符合以下條件：三、受讓方須符合以下條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)和有效存續(xù)的法人，非法人組織，且信譽(yù)良好。（信譽(yù)良好的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：未和西溪醫(yī)院發(fā)生解約或違約事項(xiàng)）四、交易標(biāo)的租賃業(yè)態(tài)：四、交易標(biāo)的租賃業(yè)態(tài)：經(jīng)營(yíng)生活超市，不得經(jīng)營(yíng)餐飲、娛樂及擾民行業(yè)。五、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)：五、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)：26.069萬元年；交易保證金：13萬元。六、款項(xiàng)支付：六、款項(xiàng)支付：1

3、、房屋租金一年一付，先付后用。第一年租金、交易服務(wù)費(fèi)和履約保證金由受讓方在交易合同簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付杭州產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司。后續(xù)租金由受讓方于上個(gè)支付期屆滿日的2個(gè)月前直接支付給轉(zhuǎn)讓方。租金每年遞增10%至租賃期滿。2、成交后，受讓方須支付的履約保證金為年租金的20％，須支付的交易服務(wù)費(fèi)為成交總價(jià)（三年年租金之和）的4%。七、特別說明：七、特別說明：1、受讓方在該租賃物業(yè)內(nèi)開展及經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)前，應(yīng)向政府主管部門取得所有必要的執(zhí)

4、照、批準(zhǔn)或許可證等，自行辦理相關(guān)許可證及相關(guān)登記文件，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。受讓方應(yīng)確保該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證在租賃期限內(nèi)完全有效，及在各方面均符合該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證的規(guī)定。并且，受讓方在該租賃物業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反有關(guān)的法律、法規(guī)，必須確保其經(jīng)營(yíng)的合法性，否則，受讓方將承擔(dān)因其不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)所造成的一切責(zé)任和后果。2、意向受讓方保證對(duì)本次交易標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地踏勘，一經(jīng)報(bào)名即視為對(duì)出租房產(chǎn)現(xiàn)狀和設(shè)施已經(jīng)有充分了解，并愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)

5、。算起，共三年，自動(dòng)后延為租賃期整三年。（非原承租人適用）。9、意向受讓方應(yīng)充分了解并愿意遵守：非轉(zhuǎn)讓方原因，若出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的保證金全部不予退還：（一）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)（信息披露期間上傳資產(chǎn)受讓申請(qǐng)電子資料并在線交納交易保證金）后單方撤回受讓申請(qǐng)的（杭交所和轉(zhuǎn)讓方一致同意的除外）；（二）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方，在競(jìng)價(jià)期間未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的；（三）意向受讓方存在影響正常轉(zhuǎn)讓、競(jìng)價(jià)公正性或其他違反競(jìng)價(jià)程序要

6、求的情形的；（四）意向受讓方在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)未簽署交易合同的；（五）意向受讓方在被確定為受讓方后未按《交易須知》、交易合同一次付清交易資金的；（六）意向受讓方存在其他違反杭交所交易規(guī)則、項(xiàng)目信息披露要求的。交易保證金不足以彌補(bǔ)杭州企業(yè)交易中心有限公司、轉(zhuǎn)讓方、杭交所損失的，利益受損方有權(quán)向意向受讓方進(jìn)行追償。10、轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利義務(wù)詳見《房屋租賃合同》。本次公開招租通過O2O在線報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行。以上特別說明是《房