第七章-社會(huì)影響分析

1、漫城朗御小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告第七章社會(huì)影響分析59第七章社會(huì)影響分析7.1社會(huì)影響效果分析一、積極響應(yīng)城市建設(shè)統(tǒng)籌規(guī)劃，推進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。荊州市委、市政府明確提出，在全面建設(shè)小康社會(huì)的進(jìn)程中，要緊密結(jié)合荊州實(shí)際，努力創(chuàng)建以優(yōu)良的基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境為支撐的水鄉(xiāng)園林城市。今天的荊州是連東西、跨南北的交通要道和物資集散地，已成為川湘鄂經(jīng)濟(jì)紐帶、長江中游及江漢平原的中心城市，集自然景觀、人文景觀和現(xiàn)代建筑景觀于一體，城市建設(shè)日新月民，2003

2、年荊州市政府出臺(tái)“為古城減壓，城內(nèi)只許拆房，不許建房”的機(jī)關(guān)報(bào)規(guī)劃，開始對(duì)城墻及城內(nèi)古跡、古建筑中以保護(hù)。按照規(guī)劃，占地1.45平方公里的荊州古城，至少要疏散5萬人，使古城內(nèi)人口控制在5.5萬人以內(nèi)。城外人口的增加必然導(dǎo)致對(duì)房地產(chǎn)需求的增多，在城外進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)正是緩解結(jié)構(gòu)性供求失衡的有效途徑。項(xiàng)目建設(shè)單位根據(jù)市政府高速城市資源結(jié)構(gòu)、保護(hù)歷史古跡的規(guī)劃部署，提出在城南建設(shè)住宅小區(qū)，充分利用小區(qū)所具有的人文條件，在規(guī)劃設(shè)計(jì)上既有創(chuàng)新性、超

3、前性、同時(shí)也兼顧荊州歷史文化背景。項(xiàng)目建成后，將把小區(qū)建設(shè)成為環(huán)境優(yōu)美、具有較大吸引力的現(xiàn)代化住宅小區(qū)，既能滿足城市居民日益增長的住房需求，同時(shí)也切合荊州市城市建設(shè)總體規(guī)劃，能較好地推動(dòng)漫城朗御小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告第七章社會(huì)影響分析613對(duì)居民就業(yè)的影響一般可提供30個(gè)就業(yè)崗位4對(duì)不同利益群體的影響無對(duì)其他群體不造成影響5對(duì)脆弱群體的影響無可以保障弱群體的利益6對(duì)地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響一般可以起到保護(hù)、發(fā)展的作用7對(duì)地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、社

4、會(huì)服務(wù)容量和城市化進(jìn)程的影響好可改善周邊環(huán)境7.2社會(huì)適應(yīng)性分析項(xiàng)目的建設(shè)與荊州市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、技術(shù)文化條件相適應(yīng)。項(xiàng)目關(guān)系密切的主要群體為住房消費(fèi)群體和項(xiàng)目周邊居民。項(xiàng)目所帶來的社會(huì)效益將改善市民特別是中低收入人群的住房條件和人文環(huán)境，促進(jìn)廣大普通市民生活質(zhì)量的提高。項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營中，將會(huì)有效拉動(dòng)房地產(chǎn)上、下游企業(yè)特別是建材裝潢裝飾業(yè)，以及項(xiàng)目周邊第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，周邊民民包括貧困人口也是主要受益者。項(xiàng)目建設(shè)易被各方利益群體接受。社會(huì)適應(yīng)性