中國(guó)銀行順德分行個(gè)人住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)管理研究.pdf

1、伴隨我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)作為關(guān)系國(guó)計(jì)民生的支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)揮著重要作用。隨著我國(guó)住房制度改革的深入,個(gè)人住房抵押貸款作為擴(kuò)大內(nèi)需、啟動(dòng)住房消費(fèi)的重要措施,已得到了社會(huì)各界的廣泛重視。然而隨著商業(yè)銀行個(gè)人住房抵押貸款的快速增長(zhǎng),個(gè)人住房抵押貸款不良貸款率也在逐步上升,且有加速趨勢(shì),個(gè)人住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)逐步顯現(xiàn)。中國(guó)銀行順德分行經(jīng)過(guò)近十年的運(yùn)行和探索,在個(gè)人住房抵押貸款業(yè)務(wù)方面得到了快速發(fā)展,但在社會(huì)的加速變革及業(yè)務(wù)的快速發(fā)展中,社會(huì)、經(jīng)

2、濟(jì)、金融等方面的風(fēng)險(xiǎn)因素日益暴露出來(lái),影響了住房抵押貸款的規(guī)范發(fā)展。本文分析了中國(guó)銀行順德分行個(gè)人住房抵押貸款發(fā)展現(xiàn)狀、面臨的風(fēng)險(xiǎn)及其因?yàn)?有針對(duì)性的提出了一些風(fēng)險(xiǎn)防范的措施。
　　 筆者根據(jù)自己在銀行從事相關(guān)工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),運(yùn)用商業(yè)銀行個(gè)人住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的一般理論和策略,通過(guò)理論和實(shí)踐相結(jié)合,對(duì)中國(guó)銀行順德分行個(gè)人住房抵押貸款發(fā)展過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策進(jìn)行了分析和研究。首先,闡述了商業(yè)銀行風(fēng)險(xiǎn)管理理論及美國(guó)次貸危機(jī)對(duì)我國(guó)商業(yè)