工商銀行上海分行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理研究.pdf

1、近三年,我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展,個(gè)人貸款需求增加已經(jīng)導(dǎo)致了全國(guó)個(gè)人住房貸款市場(chǎng)規(guī)模迅速壯大,至2009年末全國(guó)商業(yè)銀行個(gè)人購房貸款余額已達(dá)到4.76萬億元,同比增長(zhǎng)43.1％,比2006年末增長(zhǎng)110.7％。2007年爆發(fā)的美國(guó)次貸危機(jī)已經(jīng)為我國(guó)的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制敲響了警鐘。雖然我國(guó)不具備次貸危機(jī)爆發(fā)的客觀條件,然而在當(dāng)前復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下,國(guó)家連續(xù)出臺(tái)宏觀調(diào)控政策的背景下,加強(qiáng)對(duì)個(gè)人住房貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制,保證個(gè)人貸款市場(chǎng)健康穩(wěn)定的

2、發(fā)展,防患于未然十分必要。
　　 本文主要采取的研究方法一是文獻(xiàn)綜述和實(shí)際調(diào)查相結(jié)合的方法,二是規(guī)范研究和實(shí)證研究相結(jié)合的方法。本文通過將理論和實(shí)踐緊密結(jié)合,運(yùn)用了大量案例對(duì)個(gè)人住房貸款的風(fēng)險(xiǎn)成因及工商銀行上海分行在風(fēng)險(xiǎn)管理中存在的問題進(jìn)行分析,并且在借鑒國(guó)內(nèi)外個(gè)人住房貸款的理論研究以及風(fēng)險(xiǎn)管理經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,提出了改善工商銀行上海分行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的建議與措施:培育健康的個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理文化、建立完善的個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)