G行北海分行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)控制研究.pdf

1、個(gè)人住房貸款是商業(yè)銀行主要的資產(chǎn)業(yè)務(wù)之一，由于其與人民群眾生活最息息相關(guān)，風(fēng)險(xiǎn)較低，能夠帶來長(zhǎng)期、穩(wěn)定的利息收入，受到各商業(yè)銀行的青睞。個(gè)人住房貸款同時(shí)具有利率低，風(fēng)險(xiǎn)暴露滯后、受到房地產(chǎn)市場(chǎng)影響程度大，不良貸款起訴周期長(zhǎng)等特點(diǎn)。北海市是首批14個(gè)沿海開放城市之一，房地產(chǎn)市場(chǎng)以高庫(kù)存率、長(zhǎng)消化周期而倍受關(guān)注。
　　截止2016年末G行北海分行在北海市個(gè)人住房貸款份額排名第六，以不良貸款率低，風(fēng)險(xiǎn)控制水平高在業(yè)內(nèi)著稱，但是隨著經(jīng)營(yíng)環(huán)

2、境和市場(chǎng)環(huán)境的變化，個(gè)人住房貸款違約壓力逐步增大，關(guān)注類不良貸款占比高于北海市平均水平。因此，本研究目的在于提高G行北海分行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)控制能力，實(shí)現(xiàn)科學(xué)、規(guī)范、高效管理、保持長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展，繼續(xù)為北海市經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
　　基于相關(guān)基礎(chǔ)理論，以G行北海分行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)控制問題為研究對(duì)象。研究首先闡述個(gè)人住房貸款的概念、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、為分析G行北海分行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)控制現(xiàn)狀研究提供理論依據(jù);然后，剖析北海市住房市場(chǎng)、G行北海分