物流園物業(yè)崗位職責(zé)(1)

1、物流園物業(yè)部崗位職責(zé)物流園物業(yè)部崗位職責(zé)一、一、物業(yè)部經(jīng)理物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)：崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)本部門各崗位分工，制定崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn)并落實考核使之高效良性運轉(zhuǎn)。2、負(fù)責(zé)本部門內(nèi)工作制度的建立，并檢查督促部門所屬人員全面完成本崗職責(zé)范圍內(nèi)的各項工作任務(wù)。3、負(fù)責(zé)本部門工作計劃、文件、報告及具體方案的制定與落實。4、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的水費、電費、空調(diào)費、物業(yè)費、車位租賃費的及時足額收取交納等工作。5、負(fù)責(zé)轄區(qū)環(huán)境及公共區(qū)域的清潔工作。6、負(fù)責(zé)

2、轄區(qū)正常經(jīng)營、生活秩序，園區(qū)治安、夜間巡邏對發(fā)現(xiàn)的安全問題負(fù)有反映、提報和及時處理的責(zé)任。7、負(fù)責(zé)轄區(qū)所有公司設(shè)備、設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)。8、負(fù)責(zé)對員工表現(xiàn)進(jìn)行考核評審，對人事升遷與斥退作出決定性建議。資料的建立、修正和歸檔工作，建立以上設(shè)備臺帳。隨時檢查所分管設(shè)備的使用、維護(hù)和保養(yǎng)情況，并負(fù)責(zé)解決有關(guān)技術(shù)問題。組織分析設(shè)備易發(fā)事故并落實預(yù)防措施，防止和減少設(shè)備事故的發(fā)生，嚴(yán)禁設(shè)備帶故障運行。4堅持預(yù)防為主的方針，切實做好各類機(jī)械設(shè)備的清潔潤

3、滑；連接件緊固；易損件更換；機(jī)械設(shè)備運行噪音測試；防腐防銹及管道、容器壓力測試；減壓、恒壓閥調(diào)整；水質(zhì)化驗、計量表校驗等工作；負(fù)責(zé)落實空調(diào)主機(jī)、鍋爐、送排風(fēng)機(jī)、生活水箱等設(shè)備按政府各職能部門要求的年檢工作。保證所分管設(shè)備經(jīng)常處于良好的運行狀態(tài)。5配合經(jīng)理編制員工培訓(xùn)計劃；負(fù)責(zé)編輯空調(diào)、鍋爐、給排水、防排煙及五金裝修等技術(shù)指導(dǎo)文件，對員工進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)和理論、操作考核，不斷提高員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。6負(fù)責(zé)安排各系統(tǒng)日常和節(jié)假日的運行值班，合