18章竣工驗(yàn)收和保修服務(wù)

1、廣東省工業(yè)設(shè)備安裝公司施工組織設(shè)計(jì)珠海綠洋酒店給排水工程18－1第十八章竣工驗(yàn)收、維護(hù)保養(yǎng)及保修服務(wù)第一節(jié)第一節(jié)竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收系統(tǒng)設(shè)備安裝完畢，進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，運(yùn)轉(zhuǎn)正常后進(jìn)行聯(lián)合調(diào)試直至符合設(shè)計(jì)要求（各系統(tǒng)調(diào)試詳見第七章）。有關(guān)專項(xiàng)工程經(jīng)公安消防部門、環(huán)保部門驗(yàn)收合格后，進(jìn)行工程的整體竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收由建設(shè)單位主持，會同設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門參加，驗(yàn)收合格后投入使用。工程竣工驗(yàn)收按照珠海市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站的《建設(shè)

2、工程竣工驗(yàn)收及備案工作意見》嚴(yán)格執(zhí)行。1、竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備、竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備1.1在進(jìn)行專業(yè)系統(tǒng)調(diào)試的同時，制定工程質(zhì)量自檢、自評工作計(jì)劃。1.2項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人組織專業(yè)施工員、技師、班組及公司質(zhì)安部門，按照國家有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)全面檢查工程實(shí)物質(zhì)量，評定等級，并做好產(chǎn)品防護(hù)工作，為竣工工程驗(yàn)收做好前期準(zhǔn)備。1.3自評工作完成后編制《工程竣工報(bào)告》、《單位工程觀感質(zhì)量自評表》、《質(zhì)量保證資料自檢表》，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、單位法定代表人，技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加

3、蓋單位公章后，提交監(jiān)理公司檢查。1.4在計(jì)劃竣工日期20日前，將工程質(zhì)量技術(shù)資料及安全、文明、環(huán)保等施工管理資料及施工總結(jié)報(bào)告提交監(jiān)理公司審核。1.5工程質(zhì)量技術(shù)資料和施工管理等，通過監(jiān)理公司和建設(shè)單位審核合格后，將密切配合建設(shè)單位進(jìn)行涉及規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等政府部門專項(xiàng)工程驗(yàn)收工作。1.6填寫《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》在工程交工驗(yàn)收時，提交建設(shè)單位蓋章。1.7向建設(shè)單位提交驗(yàn)收初步方案，在建設(shè)單位收集各方建議后，由建設(shè)單廣東省工業(yè)設(shè)

4、備安裝公司施工組織設(shè)計(jì)珠海綠洋酒店給排水工程18－31.11竣工圖1.12主要設(shè)備材料供應(yīng)商一覽表（包括維修期限，供應(yīng)商聯(lián)系方式）1.13設(shè)備操作說明，技術(shù)參數(shù)，合格檢驗(yàn)證明，到貨配件一覽表。2、保修期維修保養(yǎng)服務(wù)、保修期維修保養(yǎng)服務(wù)我司承諾嚴(yán)格按照國家建設(shè)部2000年6月30日頒布的第80號《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》履行保修義務(wù)。2.1工程竣工時由業(yè)主和我司在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限及保修責(zé)任等。2.2由我司填寫《房屋

5、建筑工程保修書》（見附表一），作為工程保修的依據(jù)。2.3在正常使用條件下，本項(xiàng)目的最低保修期為：2.3.1制冷系統(tǒng)，為二個供冷期；2.3.2電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；2.3.3其他項(xiàng)目的保修期限由業(yè)主和我司約定。2.4保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.5在竣工驗(yàn)收后，按國家頒布的《建筑安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的保修期內(nèi)免費(fèi)定期維修及檢查：2.5.1每月的維修檢查（1）各設(shè)備進(jìn)行例行檢查，以保證系統(tǒng)運(yùn)行正常；（2）清理