重慶港渝國際建材物流園可行性分析報告

1、重慶港渝國際建材物流園項目可行性研究報告1一、項目概況及目標一、項目概況及目標項目名稱：重慶港渝國際建材物流園工程項目地點：重慶東港工業(yè)園建設單位：重慶市港渝通物流有限公司建設期限：24個月東港工業(yè)園位于重慶南部緊靠長江工業(yè)園和茶園。項目總占地預計:300畝.項目總投資:6.52億.項目總建筑面積19.98萬平方米，其中：建材交易區(qū)6.85萬平方米，建材展覽區(qū)0.94萬平方米綜合辦公樓及設施2.35萬平方米，建材倉儲區(qū)3.23萬平方米堆

2、場面積3.26萬平方米停車場及維修區(qū)1.11萬平方米其它公共設施0.98萬平方米綠化地帶:1.16萬平方米.項目建設目標：年貨運吞吐量將達到2600萬噸以上，年宏觀物流產值40億元以上:?打造成建材類物流企業(yè)的大型建材商貿中心.?引進建材生產企業(yè)建材經銷商約300家.?現代綜合性建材物流服務體系的形成。?項目經濟效益：項目實施期內12年（含2年建設期）實現總產值300億元，實現利潤30億元，上繳稅收42億元，帶動相關企業(yè)安排就業(yè)超過50

3、00人，項目具有良好的經濟效益。本項目的建設對促進我市物流、建材、商貿的發(fā)展，特別是對重慶東港工業(yè)園區(qū)的經濟發(fā)展和滿足重慶地區(qū)的建材發(fā)展需求，具有十分重要的現實意義和社會效益。重慶港渝國際建材物流園項目可行性研究報告3關條件，直接服務于重慶市，以及周邊我國西南地區(qū)相臨省份，乃至整個中國和歐洲、東南亞。三、市場定位三、市場定位重慶港渝國際建材物流園區(qū)未來的目標客戶主要包括：國際國內各種新型環(huán)保建材制造企業(yè)和商貿流通企業(yè)、第三方物流企業(yè)、貨

4、運代理、信息配載企業(yè)以及諸多需要提供物流技術開發(fā)、系統設計咨詢、商品展示交易、內陸口岸等業(yè)務的企業(yè)、國內國際“綠色建材低碳建材”的科研機構.四、物流作業(yè)量的預測四、物流作業(yè)量的預測重慶港渝國際建材物流園區(qū)物流適站量為200萬噸。五、規(guī)劃方案五、規(guī)劃方案（一）選址區(qū)位說明本項目占地約300畝，希望位于水陸交通運輸條件較好的南岸區(qū)東港工業(yè)園。物流園區(qū)的貨物可以通過長江工業(yè)園、寸灘港區(qū)和江北國際機場進行多次聯運。（二）功能設計園區(qū)涵蓋兩種類型

5、服務功能，即建材綜合服務功能和輔助服務功能。企業(yè)綜合服務功能是指具有綜合各種建材商貿建材物流綠色建材低碳建材科研的功能.及交易配送、展示、信息處理等作業(yè)方式以及不同作業(yè)方式之間的相互轉換。輔助服務功能是指通過引進一批配套服務企業(yè)和服務部門，為入駐建材物流企業(yè)提供金融、保險、工商、稅收、海關，以及車輛集中停放、車輛維修等全方位的配套服務。具備高度社會責任感是香港同裕控股集團的企業(yè)使命之一.我們希望通過港渝國際建材物流園共同關注全球的問題如