房屋托管委托協(xié)議《裝修合同》

1、..1房屋托管委托協(xié)議房屋托管委托協(xié)議甲方（委托人）：甲方（委托人）：身份證號：委托代理人：身份證號：乙方（受托人）：乙方（受托人）：昆明明聚誠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。一、委托事項一、委托事項甲方將己方所有的坐落于（產(chǎn)權(quán)證號或土地使用證號或建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：）。房屋總建筑面積平米，房屋戶型，房屋類型

2、《住宅非住宅商住樓寫字樓商鋪》：。房屋租賃相關(guān)事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。二、委托權(quán)限二、委托權(quán)限全權(quán)委托，甲方應(yīng)向乙方出具書面《授權(quán)委托書》（附件一）。具體授權(quán)范圍包括：1、乙方對房屋進行裝修（包括選定裝修公司、簽訂裝修合同，確定裝修風(fēng)格，支付裝修費用等）。2、甲方委托乙方代為辦理房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）。3、甲方委托乙方代收房屋租金及房屋保證金。4、甲方委托乙方：如遇小區(qū)物業(yè)調(diào)整，代為參加業(yè)主會議，在維

3、護甲方權(quán)益的前提下，及時告知委托人相關(guān)物業(yè)管理信息，并代為簽署相關(guān)協(xié)議。5、代為管理房屋室內(nèi)的裝修及配套設(shè)施。如承租人要再裝修，應(yīng)遵守來裝去丟原則。6，雙方協(xié)定，由乙方全權(quán)裝修房屋出租，裝修價格元整，小寫：。在委托期內(nèi)如甲方違約，則支付裝修全款的20%違約金給乙方，并在3天之內(nèi)支付裝修全款及違約金給乙方。7，其他事項：三、委托期限三、委托期限甲方委托期限為年，即自年月日起至年月日止。委托期滿，如甲方繼續(xù)委托乙方，應(yīng)至少于期滿前一個月通知

4、乙方，并另訂協(xié)議。四丶房屋物業(yè)費四丶房屋物業(yè)費煤氣費，電費，水費及裝修費用全部由乙方自行承擔(dān)支付。煤氣費，電費，水費及裝修費用全部由乙方自行承擔(dān)支付。五、租金及支付方式五、租金及支付方式第一年租金為每月￥元，合計為（大寫）人民幣；第二年租金為每月￥元，合計為（大寫）人民幣；..3元整，小寫：。則在3天之內(nèi)支付裝修全款，并在3天之內(nèi)以本合同約定的年租金的20%違約金給乙方。2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假

5、的行為，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的年租金的20%作為賠償給甲方及不能損壞房屋裝修《自然損耗除外》。十、合同終止情形十、合同終止情形1、委托期限屆滿；2、一方或雙方解除合同的；3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的；4、其他法定情形。十一、免責(zé)情形：十一、免責(zé)情形：因不可抗力或者重大情勢變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，甲乙雙方均可免責(zé)。十二、爭議處理十二、爭議處理在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以直接向房屋所在