美地行經(jīng)典開盤活動策劃推廣案例

1、美地行經(jīng)典開盤活動策劃推廣案例——昆山億元別墅“愛麗舍皇家”開盤活動,蘇州大統(tǒng)置業(yè)有限公司,嘉賓簽到入場,現(xiàn)場活動篇,與會嘉賓簡介（從左至右）：主持人：袁 鳴嘉賓：顧致和 迪卡品牌咨詢策劃公司總裁嘉賓：劉 群 美地行營銷策劃公司執(zhí)行董事 總經(jīng)理嘉賓：張泓銘 全國政協(xié)委員、上海社會科學(xué)院城市與房地產(chǎn)研究中心主任嘉賓：Denis D.Burlét 卓思百觀著名法國設(shè)計(jì)師,現(xiàn)場活動篇,活動進(jìn)行時，

2、現(xiàn)場座無虛席,現(xiàn)場活動篇,著名主持人、財(cái)經(jīng)名嘴袁鳴,現(xiàn)場活動篇,大統(tǒng)置業(yè)副總經(jīng)理張玉良致歡迎詞,現(xiàn)場活動篇,愛麗舍·皇家品牌經(jīng)理承迅方介紹項(xiàng)目,現(xiàn)場活動篇,美地行營銷策劃公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理劉群先生進(jìn)行新聞解讀,現(xiàn)場活動篇,國際團(tuán)隊(duì)專家對話，氣氛熱烈,現(xiàn)場活動篇,郎咸平財(cái)經(jīng)演講篇,郎咸平先生出席活動,郎咸平財(cái)經(jīng)演講篇,郎咸平作財(cái)經(jīng)演講：郎咸平教授主題演講（以下為大綱）1.通脹背景下投資選擇2.收藏地標(biāo)就是抗通脹3.房

3、產(chǎn)是抗通脹的救命稻草,郎咸平財(cái)經(jīng)演講篇,郎咸平和與會嘉賓合影留念,郎咸平財(cái)經(jīng)演講篇,美地行工作人員與嘉賓合影,美地行工作人員與主持人袁鳴合影,策劃回顧,物價飛漲，鈔票如何保值？,汽油、柴油相繼上調(diào)；白糖、食油價格飛漲。“豆你玩”、“蒜你狠”、“姜你軍”余威不減；5月份我國CPI同比上漲5.5%，創(chuàng)34個月來新高；美國財(cái)政部10月25日發(fā)行100億美元通貨膨脹負(fù)收益率國債；歐元區(qū)的通脹率，創(chuàng)下1999年歐元正式啟動以來的歷史最高紀(jì)錄

4、。通貨膨脹席卷全球？保值、增值首選什么？,北大經(jīng)濟(jì)學(xué)教授張維迎——通脹是強(qiáng)盜 “現(xiàn)在政府有壟斷印刷貨幣的權(quán)力，好比說現(xiàn)在的社會財(cái)富有一百億，如果政府多印一百億的票子，然后交給某一部分人，實(shí)際上等于把一半財(cái)富就轉(zhuǎn)移到拿到新印的票子這一部分人手里，一放一收，事實(shí)上就把大部分的財(cái)富由民間，由私人部門轉(zhuǎn)向了政府，轉(zhuǎn)向了國有?！?經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平——房產(chǎn)成抗通脹救命稻草 “通貨膨脹一來，更加速財(cái)富的重分配。只有有錢人、

5、富裕人通過投資最保值的樓盤達(dá)到避險(xiǎn)的功能，而我們社會的弱勢群體由于買不起樓盤，變成通貨膨脹的最大受災(zāi)者?！?我們通過活動希望傳達(dá)什么信息？,第一部分 整體思路,“愛麗舍?皇家”三大特點(diǎn)1、地標(biāo)性作品：7000萬級2、昆山稀缺地段：昆山國賓道3、收藏級大宅：35幢少量發(fā)售,項(xiàng)目優(yōu)勢掃描,愛麗舍?皇家昆山的首席傳世大宅和地標(biāo)關(guān)鍵詞：地標(biāo) 歐風(fēng) 古典 貴族,物價飛漲，通貨膨脹席卷全球？保值、增值首選什么？,全球貴重資產(chǎn),優(yōu)質(zhì)

6、高端物業(yè)=黃金=石油,愛麗舍?皇家=全球貴重資產(chǎn),買房 = 抗通脹,我們?nèi)绾瓮ㄟ^活動體現(xiàn)項(xiàng)目并傳達(dá)信息？,第二部分 活動策劃,活動形式：名家演說+團(tuán)隊(duì)亮相活動時間：8月18日（暫定）活動地點(diǎn)：上海華爾道夫酒店上?？倳d推廣話題：收藏城市地標(biāo)擬邀嘉賓：朗咸平、國際專家團(tuán)隊(duì)及滬、蘇、昆30家主流媒體,活動概述,*搜房網(wǎng)、新浪樂居網(wǎng)全程網(wǎng)絡(luò)直播,由外及內(nèi)，用“一線視野”提升品牌高端形象 首發(fā)：上海華爾道夫酒店,華爾道夫酒店

7、 上海外灘華爾道夫酒店是一座擁有豐富文化內(nèi)涵、傳奇色彩、恒久建筑與深厚歷史的奢華酒店， 華爾道夫酒店系列以其獨(dú)特的奢華在希爾頓酒店家族中獨(dú)成一系。坐落于全球的主要城市，是世界領(lǐng)導(dǎo)、皇族和社會精英的理想酒店。,華爾道夫酒店的前身上?？倳髽鞘巧虾Ｍ鉃┙ㄖ褐械囊蛔ㄖ髽莾?nèi)裝飾仿英國王宮格調(diào)，有「皇家總會」之稱。層頂南北兩端有巴洛克式的塔亭，仰望穹頂仿佛和古老的王宮對話。,華爾道夫俱樂部2樓平面圖

8、,上海華爾道夫酒店上?？倳?20平方米,華爾道夫上?？倳d面積420平方米，布置成宴會餐廳的風(fēng)格，可容納200位貴賓，是社會名流舉辦豪華社交聚會且可讓賓客私密互動的絕佳場所。而將宴會廳布置成會議廳，則可用于舉辦高級公司宴會和私人宴會，并可容納250名賓客。,名家背書，用“一線聲音”引發(fā)對項(xiàng)目的關(guān)注 郎咸平：收藏地標(biāo)就是抗通脹,房產(chǎn)是抗通脹的救命稻草,優(yōu)質(zhì)高端物業(yè)漸漸超越金融、石油、黃金，成為全球投資的貴重資產(chǎn)首選?？雇洷Ｖ?/p>

9、，優(yōu)質(zhì)物業(yè)大于黃金！何為優(yōu)質(zhì)高端物業(yè)？——稀缺性地標(biāo)，從而接到本項(xiàng)目上。,郎咸平觀點(diǎn)：,專家亮相，以對話方式從“多重角度”對項(xiàng)目進(jìn)行解讀國際團(tuán)隊(duì)： 中國巔峰階層擇居·國際化生活·傳世大宅打造,主持人：袁鳴以Boss Town形式主持國際團(tuán)隊(duì)對話,袁鳴現(xiàn)任上海東方衛(wèi)視《環(huán)球新聞?wù)尽饭?jié)目制片人兼主持人。留學(xué)英國劍橋大學(xué)，獲國際關(guān)系碩士學(xué)位，在取得碩士學(xué)位之后她以知性氣質(zhì)結(jié)合觀眾信信任度的新形象首度亮相，用心打造新

10、一代學(xué)者型新聞女主播，受到業(yè)界好評。袁鳴還是中國廣播電視學(xué)會主持人節(jié)目研究會理事、上海市青聯(lián)常委、全國青聯(lián)委員，曾獲中國廣播電視學(xué)會十佳主持人“金話筒”獎。,專家激情對話—— 傳世大宅之宏觀分析：通脹與調(diào)控的博弈之下，傳世大宅的稀缺價值,對話內(nèi)容,1,張泓銘：全國政協(xié)委員、上海社會科學(xué)院城市與房地產(chǎn)研究中心主任,張泓銘分析當(dāng)前通脹與調(diào)控壓力下，房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢，稀缺性豪宅體現(xiàn)出抗通脹的價值潛力，接到本項(xiàng)目上。,對話內(nèi)容,2,劉

11、群：美地行營銷策劃公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理,專家激情對話—— 傳世大宅之行業(yè)解讀：豪宅市場頻繁成交，傳世大宅的收藏價值,就目前豪宅市場大幅成交的市場形勢進(jìn)行分析，高端住宅市場仍存在剛需，尤其是稀缺性的高品質(zhì)物業(yè)和城市地標(biāo)大受追捧。,對話內(nèi)容,3,顧致和：迪卡品牌策劃咨詢有限公司總裁,專家激情對話—— 傳世大宅之品牌承載：傳世大宅的“族徽”貴族氣質(zhì),顧致和從與品牌的合作及視覺設(shè)計(jì)角度，解讀愛麗舍皇家的歐陸風(fēng)情和貴族氣質(zhì)。,對話內(nèi)容

12、,4,Denis：卓思百觀著名法國設(shè)計(jì)師，愛麗舍 皇家室內(nèi)設(shè)計(jì)師,專家激情對話—— 傳世大宅之藝術(shù)精神：傳世大宅中的藝術(shù)、生活規(guī)制,由卓思百觀的室內(nèi)設(shè)計(jì)師從設(shè)計(jì)、裝潢的角度，并切入到生活方式的話題中，解讀愛麗舍?皇家的貴族生活方式。,多方募集，邀請最有可能投資購置項(xiàng)目的嘉賓客戶 客戶募集：精確瞄準(zhǔn)目標(biāo)客群,聚焦愛麗舍皇家潛在客群,核心客群：昆山本地高端人群，如溫

13、 商、臺商、本地企業(yè)主,延展客群：上海、蘇州的高端投資客,客戶募集,20位大統(tǒng)客戶+100位募集VIP+30位媒體記者,,募集方式1： 大統(tǒng)集團(tuán)VIP客戶預(yù)計(jì)人數(shù)：20人執(zhí)行方法：1）現(xiàn)階段：對大統(tǒng)集團(tuán)客戶進(jìn)行梳理，主要是大統(tǒng)重要客戶、親密朋友邀請到上海2）活動前四周：拜訪重要客戶,發(fā)放邀請函3）活動前兩周：通過電話 短信確認(rèn)4 ) 活動當(dāng)天：由昆山租用高級豪華大巴車前往上海參加活動,,募集方式2：昆山溫

14、商及臺商企業(yè)主預(yù)計(jì)人數(shù)：30人執(zhí)行方法：1）現(xiàn)階段：由美地行開始搜集昆山溫商、臺商商會聯(lián)系方式2）活動前一個月：由專人拜訪溝通活動信息及項(xiàng)目情況，發(fā)放邀請函3）活動前兩周：通過嘉賓名單電話、郵件、傳真、短信邀約4）活動當(dāng)天：再次通過電話、短信確認(rèn)出席,,募集方式3：昆山本地企業(yè)主預(yù)計(jì)人數(shù)：40人執(zhí)行方法：1）現(xiàn)階段：由美地行開始搜集企業(yè)主聯(lián)系方式2）活動前一個月：由專人拜訪溝通活動信息及項(xiàng)目情況，發(fā)放邀請函

15、3）活動前兩周：通過嘉賓名單電話、郵件、傳真、短信邀約4）活動當(dāng)天：再次通過電話、短信確認(rèn)出席,,募集方式4： 高端數(shù)據(jù)庫募集上海、蘇州潛力客戶群預(yù)計(jì)人數(shù)：30人執(zhí)行方法：1）短信群發(fā)：通過與數(shù)據(jù)庫公司合作，通過身份證、手機(jī)注冊地等特殊渠道查找上海、蘇州的高端客戶，進(jìn)行短信邀約2）活動前2周：短信群發(fā)1萬條，重復(fù)三遍3）咨詢電話：由美地行設(shè)計(jì)專人咨詢熱線，供收到短信咨詢、預(yù)約登記、回訪的嘉賓了解詳細(xì)活動信息,音樂藝術(shù)，通

16、過活動細(xì)節(jié)展現(xiàn)項(xiàng)目的高貴氣質(zhì) 活動亮點(diǎn)：營造歐式古典氛圍,油畫藝術(shù)長廊的時空穿梭 從會場入口的走廊處，放置油畫展板，一直延伸入會場，可以看見根據(jù)項(xiàng)目九種風(fēng)格產(chǎn)品制作成的九幅油畫展板懸掛于會場周圍，營造藝術(shù)氛圍和會場內(nèi)直觀的震撼效果，也可以彌補(bǔ)現(xiàn)場沒有項(xiàng)目沙盤的缺陷。,法國香頌音樂之旅 邀請一流專業(yè)樂隊(duì)進(jìn)行弦樂四重奏演奏，現(xiàn)場演繹法國香頌音樂，通過音樂將嘉賓帶入現(xiàn)場輕松愉悅的

17、氛圍中。,新聞發(fā)布會內(nèi)容,項(xiàng)目深度品鑒及新聞式解讀,愛麗舍?皇家項(xiàng)目基本情況通脹下地標(biāo)收藏的價值優(yōu)勢愛麗舍?皇家獨(dú)特的產(chǎn)品銷售理念愛麗舍?皇家產(chǎn)品特色愛麗舍?皇家的投資前景愛麗舍?皇家的新聞意義,活動當(dāng)天邀請滬蘇昆媒體記者出席，出席媒體達(dá)到30家次以上。主流媒體、財(cái)經(jīng)媒體、地產(chǎn)媒體將對這一大手筆的活動進(jìn)行點(diǎn)評和聯(lián)合報(bào)道。,第三部分 媒體邀請及推廣話題,上海 15家 主流媒體（備選名單）,媒體邀約,蘇州、昆山 15家 主流