關于商業(yè)建筑設計問題分析探討

1、關于商業(yè)建筑設計問題分析探討關于商業(yè)建筑設計問題分析探討現(xiàn)代商業(yè)建筑與眾不同有自己的特有規(guī)律特有的要求不同于住宅建筑相對穩(wěn)定而單一的要求。如果建筑師按照自己的思路閉門造車或單純依據(jù)設計任務書進行不科學、不合理的傳統(tǒng)設計方式那么辛苦設計的建筑項目不僅沒有產生效益還會浪費大量的資源。這就要求建筑師綜合素質的提高并積極參與商業(yè)建筑的建筑策劃配合地產商、策劃師、營銷師、結構、設備及其他專業(yè)人員了解商業(yè)項目的地理、地域條件、社會、人文情況、消費、

2、發(fā)展特點和趨勢、經(jīng)濟、技術、城市規(guī)劃發(fā)展等各方面基礎資料及商業(yè)建筑的各種模式根據(jù)建筑策劃制定合情、合理、合適的科學建筑設計依據(jù)才能更好地完成商業(yè)建筑這種復雜的設計工作。商業(yè)建筑設計首先要做好的就是建筑策劃建筑策劃主要研究投資立項以后的建設項目的規(guī)模、性質、空間內容、使用功能要求、環(huán)境、趨勢等影響建筑設計和使用的各種因素從而為建筑師提供建筑設計的科學依據(jù)。隨著我國改革開放的深化與社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，第三產業(yè)規(guī)模不斷擴大，商業(yè)建筑在城市生活

3、中的地位日益突出。現(xiàn)代商業(yè)建筑有其獨特的內涵，以驚人的速度，深刻地影響著人們的生活甚至社會的發(fā)展進程。因此，在進行商業(yè)建筑設計時對建筑設計師有了更高的要求，下面從幾個方面談一下商業(yè)建筑設計過程要注意的幾個問題。一、要認清建筑師在商業(yè)中的角色建筑師在商業(yè)建筑前期策劃中的作用是十分重要的，建筑師處于核心地位，在項目整體設計過程中應起著引導與修正的作用。范相對于行業(yè)的快速發(fā)展顯得滯后了。目前，對于我國商業(yè)地產領域的設計主要可以參考的設計標準有

4、《商店建筑設計規(guī)范》、《飲食建筑設計規(guī)范》、《建筑設計防火規(guī)范》、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》等有限的設計依據(jù)。而上面的準則對于設計日益復雜的商業(yè)建筑來講，已經(jīng)很難滿足市場的需求和發(fā)展了，在設計過程中，設計師一定要合理掌握現(xiàn)行商業(yè)建筑設計規(guī)范的尺度。三、要抓住商業(yè)建筑選址的特點不同地方的商業(yè)建筑有不同的建筑形式，處于城市繁華地段的商業(yè)建筑一般為面積龐大呈”凹”型的建筑，東西兩邊的高層建筑中間夾著低層建筑。此類型建筑通常最低幾層用作商場、

5、超市營業(yè)用房之類；而較高層則用作辦工管理、寫字樓、旅業(yè)住房等。商業(yè)設施選址的意義就在于它是一項長期性的投資，直接關系企業(yè)經(jīng)營的戰(zhàn)略決策，是影響企業(yè)效益的一個決定性因素，同時也是制定企業(yè)經(jīng)營目標和經(jīng)營策略的重要依據(jù)。商業(yè)建筑的選址應該考慮以下幾個因素：一是交通條件：城市道路交通是聯(lián)系顧客與商業(yè)設施的載體。因此，它是制約商業(yè)聚集的又一個重要因素。商業(yè)活動的經(jīng)濟原則要求有盡可能大的吸引范圍，保證盡可能多的顧客方便地到達商店。因此商業(yè)設施的選址