一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房如何區(qū)分

1、一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房如何區(qū)一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房如何區(qū)分經(jīng)濟(jì)適用房可分為一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房：01、一類經(jīng)濟(jì)適用房一類經(jīng)濟(jì)適用房：是兩限房房本，必須滿五年以后才可以交易，交易需補(bǔ)交10％的綜合地下款；交付使用不足5年的，該房產(chǎn)只能按照原購(gòu)買價(jià)格出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買資格的家庭，交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房。（注：綜合地價(jià)款的收取標(biāo)準(zhǔn)為：（經(jīng)濟(jì)適用住房的實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)款－該家庭最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)）10％）02、

2、二類經(jīng)濟(jì)適用房二類經(jīng)濟(jì)適用房：這類房產(chǎn)大多數(shù)是拆遷安置類房產(chǎn)或者回遷房，他們只是產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注為經(jīng)濟(jì)適用房，但是不受經(jīng)濟(jì)適用房5年的限制，只要取得產(chǎn)權(quán)證就可以上市交易，除了按照商品房稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以外，還需要交納成交價(jià)格3％的土地出讓金，交納該土地出讓金后，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變?yōu)樯唐贩?3、一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房如何區(qū)分？①一類經(jīng)適房要求權(quán)利人和共有人、申請(qǐng)人到場(chǎng)，填寫詢問(wèn)筆錄并簽字按手印，驗(yàn)證房屋所有權(quán)證、身份證及相應(yīng)表格，最后輸入電腦。交納