南昌二套房首付比例 二套房是如何判定的

1、南昌二套房首付比例南昌二套房首付比例二套房是如何判定的二套房是如何判定的一、南昌二套房首付比例二套房貸首付是指第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款的簡稱是指以借款人的家庭(包括借款人、配偶及其未成年子女)為單位而認(rèn)定的借款人的家庭人均住房面積為高于當(dāng)?shù)仄骄降脑俅蜗蛩鶎偕虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的第一期付款。新的房貸政策的調(diào)整，在新的房貸政策的細(xì)則要求要進(jìn)一步提高第二套房的貸款比例和貸款利率，也就是說在新的房貸政策下二套房首付比例會(huì)上調(diào)，

2、根據(jù)新的資料顯示，二套房的首付比例將會(huì)從以往的6成上調(diào)至七成，貸款利率也會(huì)上調(diào)至以往的1.3倍。二、二套房是如何判定的二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能

3、查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。3、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房，不算二套。4、全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房，算二套。5、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購房人已有一套住房的，再買房算二套。二套房，2017年實(shí)時(shí)政策，大部分城市公積金貸款首付比例30%，商住房首付比例40%，利率執(zhí)行二套房利率，基本不會(huì)低于9折，甚至是原利率。以上就是關(guān)于南昌二套房首付比例