建筑施工長(zhǎng)期借款的成本

1、建筑施工：長(zhǎng)期借款的成本建筑施工：長(zhǎng)期借款的成本一般情況下，長(zhǎng)期借款的利率要高于短期借款的利率。長(zhǎng)期借款的利率可以采用固定利率、變動(dòng)利率和浮動(dòng)利率三種。⑴固定利率固定利率是以與借款企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)類似的企業(yè)發(fā)行債券的利率作為參考，由借貸雙方商定的利率。固定利率一經(jīng)確定，不得隨意變更。⑵變動(dòng)利率變動(dòng)利率是指由借貸雙方協(xié)商，規(guī)定在長(zhǎng)期借款的期限內(nèi)，利率可以定期（每半年或一年）根據(jù)金融市場(chǎng)的行情調(diào)整一次。調(diào)整后的貸款余額按新利率計(jì)息。⑶浮動(dòng)利率浮動(dòng)利

2、率是指借貸雙方協(xié)商同意按資金市場(chǎng)變動(dòng)情況隨時(shí)調(diào)整的利率。浮動(dòng)利率通常有最高、最低限，并在借款合同中加以明確。對(duì)于借款企業(yè)來(lái)講，若預(yù)測(cè)市場(chǎng)利率將上升，應(yīng)與銀行簽訂固定利率合同；反之，則應(yīng)簽訂浮動(dòng)利率合同。除了利息之外，銀行還會(huì)向借款企業(yè)收取其他費(fèi)用，如實(shí)行周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定所收取的承諾費(fèi)、要求借款企業(yè)在本銀行中保持補(bǔ)償余額等所形成的間接費(fèi)用。這些費(fèi)用會(huì)加大長(zhǎng)期借款的成本。建筑施工：長(zhǎng)期借款的成本建筑施工：長(zhǎng)期借款的成本一般情況下，長(zhǎng)期借款的利率

3、要高于短期借款的利率。長(zhǎng)期借款的利率可以采用固定利率、變動(dòng)利率和浮動(dòng)利率三種。⑴固定利率固定利率是以與借款企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)類似的企業(yè)發(fā)行債券的利率作為參考，由借貸雙方商定的利率。固定利率一經(jīng)確定，不得隨意變更。⑵變動(dòng)利率變動(dòng)利率是指由借貸雙方協(xié)商，規(guī)定在長(zhǎng)期借款的期限內(nèi)，利率可以定期（每半年或一年）根據(jù)金融市場(chǎng)的行情調(diào)整一次。調(diào)整后的貸款余額按新利率計(jì)息。⑶浮動(dòng)利率浮動(dòng)利率是指借貸雙方協(xié)商同意按資金市場(chǎng)變動(dòng)情況隨時(shí)調(diào)整的利率。浮動(dòng)利率通常有最高