裝飾工程預(yù)算教程

1、裝飾工程預(yù)算,B.1 樓地面工程,工程量計算規(guī)則,1.整體面層按主墻間凈空面積計算。應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積。不扣除間壁墻和0．3m2以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占的面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。,門洞：大門里面有頂?shù)妮^長的過道?？杖Γ簽榱藵M足某種用途而設(shè)置的洞口。如垃圾井的開啟部分、安放滅火器的缺口等。,工程量計算規(guī)則中的名詞解釋,,暖氣包槽：為安全而為暖氣管設(shè)置的凹

2、在建筑物墻壁內(nèi)的溝槽，或凸出建筑物墻壁的構(gòu)筑物以遮掩暖氣管達到安全的目的。,,工程量計算規(guī)則中的名詞解釋,壁龕：在墻壁上空缺一塊用分好格的木框安在其內(nèi)方便放置物件的一種簡單的構(gòu)件。,工程量計算規(guī)則,2. 塊料面層按圖示尺寸以實鋪面積計算。應(yīng)扣除各種所占面層面積的工程量。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分的工程量并入相應(yīng)的面層內(nèi)計算。,工程量計算規(guī)則,3.橡塑面層按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應(yīng)的

3、工程量內(nèi)。,工程量計算規(guī)則,4.其他材料面層按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應(yīng)的工程量內(nèi)。,工程量計算規(guī)則,5.踢腳線按設(shè)計圖示長度乘以高度以面積計算。樓梯踢腳線的長度按其水平投影長度乘以系數(shù)1．15。水泥砂漿踢腳線以延長m計算，不扣除門洞及空圈的長度，門洞空圈和垛的側(cè)壁也不增加。成品踢腳線按圖示尺寸以米(m)計算。,工程量計算規(guī)則,6.樓梯裝飾按設(shè)計圖示尺寸以樓梯(包括踏步、休息平臺及500mm以內(nèi)

4、的樓梯井)水平投影面積計算。樓梯與樓地面相連時，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿；無梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300mm。,工程量計算規(guī)則,7.扶手、欄桿、欄板裝飾按設(shè)計圖示尺寸以扶手中心線長度(包括彎頭長度)以延長米計算，斜長部分的長度可按其水平長度乘以系數(shù)1.15計算。,工程量計算規(guī)則,8.臺階裝飾按設(shè)計圖示尺寸以臺階(包括最上層踏步邊沿加300mm)水平投影面積計算。9.零星裝飾項目按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。,,,(5.0+0.3

5、15;2) ×0.3×3+（2.5-0.3）×0.3×3=7.02m2,,教材230頁，例2-29，計算臺階面層石材工程量。,,,,,300,,,,300,工程量計算規(guī)則,10.墊層 地面墊層按地面面積扣除溝道所占面積乘以墊層厚度以體積計算。11.防潮層 地面防潮層面積按地面面積計算，墻面防潮按圖示尺寸以面積計算，不扣除0.3m2以內(nèi)的孔洞。,工程量計算規(guī)則,12.石材底面刷養(yǎng)護液按底面面積計算

6、。13.防滑條按樓梯踏步兩端距離減300mm，以米(m)計算。14.彎頭按個計算。15.樓地面嵌金屬分隔條按圖示尺寸以米(m)計算。,工程量計算規(guī)則,16.樓地面、樓梯、臺階面酸洗打蠟按設(shè)計圖示的水平投影面積(m2)計算。17.樓梯地毯壓棍按設(shè)計圖示數(shù)量以套計算，壓板以米(m)計算。18.找平層 地面找平層面積按地面面積計算。,B.2 墻、柱面工程,基礎(chǔ)知識,墻柱面裝飾工程可依照其施工工藝分為濕作業(yè)類和干作業(yè)類。一、濕作

7、業(yè)類主要有一般抹灰、裝飾抹灰、鑲貼塊料面層等。,,（一） 一般抹灰 一般抹灰工程指適用于石灰砂漿、水泥混合砂漿、水泥砂漿、聚合物水泥砂漿、麻刀灰、紙筋灰等材料的抹灰工程。一般抹灰由底層、中層、面層組成；按建筑物使用標(biāo)準(zhǔn)分：普通抹灰、中級抹灰和高級抹灰三個等級。,,（二）裝飾抹灰 裝飾抹灰除具有一般抹灰的功能外，還由于使用材料不同和施工方法不同而產(chǎn)生各種形式的裝飾效果。裝飾抹灰常用的種類有：1.水刷石：用普通水泥或白水

8、泥、顏料、細(xì)石子調(diào)成1：2的石子漿，涂抹在已抹底灰層的墻柱面上，待水泥漿半凝固時，用水洗刷掉面層水泥漿，使細(xì)石子半露，硬化后類似于天然石材。,,2.斬假石(又稱剁斧石)將水泥石子漿涂抹在已抹底灰的墻柱面上，灑水養(yǎng)護2～3d后，用斧頭在表面剁出深淺均勻一致，棱角整齊美觀的剁紋，形成類似于粗面花崗巖的天然石材面。3.水磨石，同樓地面水磨石。,,(三)鑲貼塊料面層 墻柱面鑲貼塊料面層種類與樓地面相似。 小規(guī)格塊料(一般邊長4

9、00mm以下)采用粘貼法施工。 大規(guī)格的板材(大理石、花崗石等)采用掛貼法(灌漿固定法)或干掛法(扣件固定法)施工。,二、干作業(yè)類 主要有木裝飾、木隔斷及其他隔斷。,工程量計算規(guī)則,1．內(nèi)墻面抹灰 （1）內(nèi)墻面抹灰面積，應(yīng)扣除門、窗洞口(門窗框外圍面積下同)和空圈所占的面積，不扣除踢腳線、掛鏡線、0.3m2以內(nèi)的孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積。洞口側(cè)壁和頂面不增加，但垛的側(cè)面抹灰應(yīng)與內(nèi)墻面抹灰工程量合并計算。,工程量計

10、算規(guī)則,內(nèi)墻面抹灰的長度以主墻間的圖示凈長尺寸計算，其高度確定如下 ①抹灰高度不扣除踢腳板高度。 ②有墻裙者，其高度自墻裙頂點算至頂棚底面另增加lOcm計算。 ③有吊頂者，其高度算至頂棚下皮另加lOcm計算。,,,,,,,,,,,,,,,,h1,,,,h2,,,吊頂,,,,h3,有吊頂內(nèi)墻面抹灰高度= h2+lOcm,有墻裙無吊頂內(nèi)墻面抹灰高度=h3-h1+10cm,有墻裙有吊頂內(nèi)墻面抹灰高度=h2-h1+10c

11、m +10cm,,,墻裙,工程量計算規(guī)則,（2）墻中的梁、柱等的抹灰，按墻面抹灰子目計算，其突出墻面的梁、柱抹灰工程量按展開面積計算，并入墻面抹灰工程量內(nèi)。,工程量計算規(guī)則,（3）內(nèi)墻裙抹灰面積以長度乘高度計算。應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占面積，并增加門窗洞口和空圈的側(cè)壁面積，垛的側(cè)壁面積，并入墻裙內(nèi)計算。,工程量計算規(guī)則,2. 外墻面抹灰 （1）外墻面抹灰，應(yīng)扣除門、窗洞口和空圈所占的面積，不扣除0.3m2以內(nèi)的孔洞面積，門窗洞口及空

12、圈的側(cè)壁(不帶線者)，頂面積，垛的側(cè)面抹灰均并入相應(yīng)的墻面抹灰中計算。,工程量計算規(guī)則,（2）外墻窗間墻抹灰，以展開面積按外墻抹灰相應(yīng)子目計算。 （3）獨立柱及單梁等抹灰，應(yīng)另列項目，其工程量按結(jié)構(gòu)設(shè)計斷面尺寸計算。 （4）外墻裙抹灰，按展開面積計算，門口和空圈所占面積應(yīng)予扣除，側(cè)壁并人相應(yīng)項目計算。,工程量計算規(guī)則,（5）陽臺、雨篷抹灰按水平投影面積計算。基價中已包括底面、上面、側(cè)面及牛腿的全部抹灰在內(nèi)。但陽臺的欄桿，欄板抹灰應(yīng)另

13、列項目，按相應(yīng)子目計算，當(dāng)雨篷四周垂直混凝土檐總高度超過40cm，整個垂直混凝土檐部分按展開面積套裝飾線子目計算。,工程量計算規(guī)則,（6）陽臺欄板、欄桿的雙面抹灰按欄板、欄桿水平中心長度乘高度(由陽臺面起至欄板、欄桿頂面)的單面積乘以系數(shù)2.1以m2計算。有欄桿壓頂者乘以系數(shù)2.5，以m2計算。（7）挑檐、天溝均按結(jié)構(gòu)設(shè)計斷面尺寸以展開面積按相應(yīng)子目以m2計算。,工程量計算規(guī)則,（8）外檐裝飾線以展開面積計算。外窗臺抹灰長度如設(shè)計圖紙

14、無規(guī)定時，可按窗外圍寬度兩邊共加20cm計算，窗臺展開寬度按36cm計算，墻厚49cm者，寬度按48cm計算。（9）欄板、遮陽板抹灰，以展開面積計算。,工程量計算規(guī)則,3.獨立柱（1）柱抹灰按結(jié)構(gòu)斷面周長乘高度計算。（2）柱面鑲貼塊料面層，按實貼面積計算。 （3）其他柱飾面面積按外圍飾面尺寸乘以高度計算。柱帽、柱墩工程量并入相應(yīng)柱面積內(nèi)，每10個另增加人工：抹灰2．5工日，塊料3．8工日，飾面5工日。其他人工費每工日增加1.69

15、元，管理費每工日增加5.76元。,工程量計算規(guī)則,4.“零星項目”抹灰或鑲貼塊料面層均按設(shè)計圖示尺寸展開面積計算。其中，欄板、欄桿(包括立柱、扶手或壓頂、下坎)按外立面垂直投影面積(扣除大于0．3m2裝飾孔洞所占的面積)乘以系數(shù)2．20，砂漿種類不同時，應(yīng)分別按展開面積計算。,工程量計算規(guī)則,5.墻面貼塊料面層，按實貼面積計算。6.墻飾面按設(shè)計圖示墻凈長乘以凈高以面積計算。扣除門窗洞口及單個0.3m2以外的孔洞所占面積。增加門窗洞口側(cè)

16、壁面積。,工程量計算規(guī)則,7.半玻隔墻系指上部為玻璃隔墻，下部為磚墻或其他隔墻，應(yīng)分別計算工程量，分別套用基價。玻璃隔墻，其高度以上橫檔頂面至下橫檔底面，寬度按兩邊立挺外邊以m2計算。,工程量計算規(guī)則,8.干掛石材鋼骨架按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量計算。9.隔斷按設(shè)計圖示框外圍尺寸以面積計算，扣除單個0.3m2以外的孔洞所占面積。浴廁門的材質(zhì)與隔斷相同時，門的面積并人隔斷面積內(nèi)。,工程量計算規(guī)則,10.幕墻 帶骨架幕墻按設(shè)計圖示框

17、外圍尺寸以面積計算，與幕墻同種材質(zhì)的窗所占面積不扣除。 全玻幕墻按設(shè)計圖示框外圍尺寸以面積計算，帶肋全玻幕墻按展開面積計算。,B.3 天 棚 工 程,基本知識,天棚又稱頂棚、天花板，是室內(nèi)裝飾工程中的一個重要組成部分。分為直接式和懸吊式兩種。懸吊式也稱吊頂。它不僅應(yīng)具有保溫、隔熱、隔聲和吸聲作用，也是電氣、暖衛(wèi)、通風(fēng)空調(diào)等管線的隱蔽層。,基本知識,直接式頂棚按施工方法和裝飾材料的不同，可分為：直接刷（噴）漿頂棚、直接抹灰頂棚、直

18、接粘貼式頂棚。 懸吊式頂棚按結(jié)構(gòu)形式分為：活動式裝配吊頂、隱蔽式裝配吊頂、金屬裝飾板吊頂、開敞式吊頂和整體式吊頂。,工程量計算規(guī)則,1.天棚抹灰按主墻間的凈空面積計算。不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積，帶梁天棚、梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi)。,工程量計算規(guī)則,2.天棚抹灰預(yù)算基價只包括小圓角工、料、機，如帶有裝飾線者，分別按三道以內(nèi)或五道以內(nèi)以延長米計算，線角的道數(shù)以每一突出的棱角為一道線，如

19、圖所示。,,,一道線,二道線,,四道線,工程量計算規(guī)則,3.檐口天棚的抹灰，并入相同的天棚抹灰工程量內(nèi)計算。4.有坡度及拱頂?shù)奶炫锬ɑ颐娣e，按展開面積以平方米計算。計算方法：按水平投影面積乘以延長系數(shù)。,工程量計算規(guī)則,5.各種吊頂天棚龍骨按主墻間凈空面積計算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱、垛和管道所占面積，但天棚中的折線、跌落等圓弧形、高低吊燈槽等面積也不展開計算。,工程量計算規(guī)則,6.天棚吊頂天棚面裝飾面積，按主墻間凈空面積

20、計算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱、垛和管道所占面積，應(yīng)扣除獨立柱及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。天棚中的折線、跌落等圓弧形、拱形、高低燈槽及其他藝術(shù)形式天棚面層均按展開面積計算。,B.4 門窗工程,工程量計算規(guī)則,1.本章中除電子感應(yīng)門、轉(zhuǎn)門、電動伸縮門以樘為單位計算外，其他各種門、窗均按框外圍面積以平方米(m2)計算。紗門扇與紗亮子以門框中檻的上皮為分界。,工程量計算規(guī)則,2.基價中的門框料是無下檻計算的，如設(shè)計有下檻時，其

21、工程量按門框外圍長度以延長米計算，套用相應(yīng)子目。3.塑鋼門(窗)紗扇的工程量按實際安裝紗扇框外圍面積計算。4.木材面包鐵皮按展開面積計算。木門窗框、扇包鐵皮按展開系數(shù)表計算。,工程量計算規(guī)則,5.鋁合金弧形、異形門窗按展開面積計算。門帶窗分別計算套用相應(yīng)子目，門算至門框外邊線。 6.鋁合金卷閘門按面積計算(門高度按洞口高度加600 mm，寬度按卷閘門實際寬度計算)。電動裝置安裝以套計算，小門安裝以個計算。防火卷簾門以樓(地)面算至

22、端板頂點乘以設(shè)計寬度計算。,工程量計算規(guī)則,7.彩板組角鋼門窗附框安裝按附框外邊線長度以延長米計算。8.不銹鋼片包門框按外表面展開面積計算。9.特殊五金 吊裝滑動門軌工程量以延長米計算；門鎖、地鎖、門軋頭、防盜門扣、門眼、電子鎖工程量以把為單位計算；門碰珠工程量以只為單位計算；暗插銷工程量以件為單位計算。,工程量計算規(guī)則,10.木窗臺板按實鋪面積計算。11.石材窗臺板按平方米計算。12.鋼側(cè)窗手搖開關(guān)機安裝按框外圍面積以平方米

23、計算。13.鋼側(cè)窗電動開關(guān)機安裝按組計算。,工程量計算規(guī)則,14.門下檻工程量按門框外圍寬度以延長米計算。15.設(shè)計要求包鑲門上做小玻璃口或小百葉口時，小玻璃口或小百葉口的工程量按個計算。16.天窗上下?lián)醢澹詥蚊驷敒闇?zhǔn)，如為雙面者，其內(nèi)面做法套用天棚相應(yīng)子目。,B.5 油漆、涂料、裱糊工程,工程量計算規(guī)則,1.樓地面、天棚面、墻、柱梁面的噴（刷）涂料、抹灰面油漆及裱糊，其工程量的計算，按樓地面、頂棚面、墻、柱、梁面裝飾工程相應(yīng)的

24、工程量計算規(guī)則計算。,工程量計算規(guī)則,2.木材面、金屬面油漆的工程量按各計算表計算方法計算，并執(zhí)行表中指定項目的預(yù)算基價。,工程量計算規(guī)則,3.線條刷涂料按展開面積計算。4.刷漿 （1）墻面按垂直投影面積計算，應(yīng)扣除墻裙的抹灰面積，不扣除門窗洞口面積，但垛側(cè)壁、門窗洞口側(cè)壁、頂面亦不增加。 （2）天棚按水平投影面積計算，不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查洞所占面積。,B.6 其 他 工 程,工程量計算規(guī)則,1. 暖氣罩(

25、包括腳的高度在內(nèi))按邊框外圍尺寸垂直投影面積計算。 2.洗漱臺按設(shè)計圖示尺寸以臺面外接矩形面積計算。不扣除孔洞、挖彎、削角所占面積，擋板、吊沿板面積并入臺面面積內(nèi)。 3.廣告牌鋼骨架工程量以噸計算。,工程量計算規(guī)則,4.簾子桿、浴缸拉手、毛巾桿(架)按設(shè)計圖示數(shù)量以根或套計算。5衛(wèi)生紙盒、肥皂盒按設(shè)計圖示數(shù)量以只計算。 6.鏡面玻璃按設(shè)計圖示尺寸以邊框外圍面積計算。,工程量計算規(guī)則,7.鏡箱按正立面面積計算。8.壓條、裝飾線按