王利明物權(quán)法對銀行業(yè)務(wù)的影響

1、1王利明：銀行業(yè)務(wù)中的物權(quán)法問題王利明：銀行業(yè)務(wù)中的物權(quán)法問題王利明中國人民大學(xué)法學(xué)院教授博士生導(dǎo)師本講座是王利明教授于2009年1月15日在中國民生銀行法律合規(guī)事務(wù)部的《物權(quán)法》講座。目錄一、關(guān)于所有權(quán)的問題一、關(guān)于所有權(quán)的問題第一，保證金的所有人效力及設(shè)立保證金質(zhì)押的條件第二，存款的關(guān)系下，資金的所有權(quán)人的確定第三，理財產(chǎn)品中投資人把錢轉(zhuǎn)到銀行理財裝置中以后，發(fā)生的是一個信托關(guān)系還是委托關(guān)系？理財基金的所有人是投資人還是銀行？第四，

2、投資人的錢如果是轉(zhuǎn)到了基金公司在銀行的賬戶里面，這個錢究竟是由投資人所有，還是基金公司所有，還是銀行所有？二、關(guān)于建筑物抵押的問題二、關(guān)于建筑物抵押的問題第一，有關(guān)房屋一并抵押，如果只辦理房屋抵押，是否可以認(rèn)為土地已經(jīng)抵押，而無須在辦理抵押登記？如果抵押了土地，抵押的效力能否及于新蓋的房屋？第二，已經(jīng)蓋好的樓房不同的業(yè)主對其享有區(qū)分所有權(quán)，要做土地使用權(quán)的抵押，應(yīng)如何處理？第三，已抵押的在建工程隨著價值變更是否需要同時變更登記以使得擔(dān)保

3、債權(quán)金額擴(kuò)大第四，就是根據(jù)現(xiàn)行的城市房屋拆遷管理條例以及國內(nèi)各省市城市房屋拆遷管理辦法，在保障公共利益的前提下，拆遷人可以向政府申請強(qiáng)制拆遷，這3六、關(guān)于應(yīng)收賬款的質(zhì)押問題六、關(guān)于應(yīng)收賬款的質(zhì)押問題第一，學(xué)校學(xué)費收費權(quán)和公寓收費權(quán)，包括了公立學(xué)校私立學(xué)校的質(zhì)押，公園景點收費權(quán)質(zhì)押等等，如何理解上述質(zhì)押擔(dān)保的效力？第二，理財產(chǎn)品等投資收益類產(chǎn)品現(xiàn)有的和未來的金錢債權(quán)能不能作為應(yīng)收賬款來質(zhì)押？第三，是不是所有特定的債權(quán)都可以作為應(yīng)收賬款來進(jìn)

4、行質(zhì)押，除了公用事業(yè)的收費權(quán)，其他雙方均未履行合同下的債權(quán)，是不是可以作為應(yīng)收賬款來質(zhì)押。比如買賣合同一方?jīng)]有交付貨物的話，是否可以將債權(quán)質(zhì)押？七、關(guān)于擔(dān)保的獨立性與重復(fù)性的問題七、關(guān)于擔(dān)保的獨立性與重復(fù)性的問題八、其他相關(guān)問題八、其他相關(guān)問題第一，簽署質(zhì)押合同時，出質(zhì)人簽署質(zhì)押書，授權(quán)質(zhì)押人自行通過折價拍賣折賣變賣質(zhì)物，是不是構(gòu)成流質(zhì)？第二，物權(quán)法實施之后，目前相關(guān)配套法律法規(guī)的制定情況。第三，主債權(quán)的展期是否需要辦理變更抵押登記？自

5、由提問部分去年物權(quán)法的通過是我們國家政治生活中的一件大事，它在擔(dān)保物權(quán)方面第一次確認(rèn)了有關(guān)抵押質(zhì)押留置都是一種物權(quán)和這種物權(quán)的效力，同時完善了有關(guān)物權(quán)制度，物權(quán)法擴(kuò)大了有關(guān)擔(dān)保的一些形式，在物權(quán)法定的原則下給了擔(dān)保物權(quán)人和擔(dān)保人很多選擇的自由，同時物權(quán)法在抵押權(quán)等物權(quán)的執(zhí)行方面上進(jìn)一步降低了成本、簡化了程序。由于時間關(guān)系今天無法深入探討關(guān)于擔(dān)保物權(quán)的問題，主要就以下幾點向大家做個介紹。一、關(guān)于所有權(quán)的問題一、關(guān)于所有權(quán)的問題第一，保證金