合同預(yù)算部部門經(jīng)理個人工作總結(jié)（2012年度總結(jié)）

1、房地產(chǎn)項目公司合同預(yù)算部門經(jīng)理 房地產(chǎn)項目公司合同預(yù)算部門經(jīng)理2012 2012 年個人工作總結(jié) 年個人工作總結(jié)2012 年很快過去了,在過去的一年里,我在公司領(lǐng)導(dǎo)及同事們的關(guān)心與幫助下，較好地完成了各項工作。為了全面總結(jié)一年來的工作，積累經(jīng)驗，更好地完成 2013 年的各項任務(wù)目標，再創(chuàng)佳績，結(jié)合公司開發(fā)工程的特殊性、工程的進度與本人崗位工作職責(zé)，現(xiàn)對2012 年全年工作做以下簡要匯報與回顧：一、合同簽訂與管理我在日常工程合同方面工作

2、職責(zé)是參與各種與工程有關(guān)合同的起草、洽商、簽訂、會簽與監(jiān)督合同條款的執(zhí)行，復(fù)核相關(guān)部門經(jīng)辦合同的合理性、規(guī)范性，現(xiàn)已制定了適合本公司較為完善的合同評審制度、會簽流程。日常工程合同方面工作涉及工程施工合同、土方挖運合同、基坑開挖與支護合同、支護設(shè)計合同、設(shè)計合同、咨詢合同、測量合同、樁基檢測合同、監(jiān)理合同、景觀綠化合同、外委協(xié)議，對每一個對已簽署完成的所有資料都及時分類登記整理，做到底數(shù)清、情況明，為以后工程結(jié)算、付款打好良好的基礎(chǔ)。合同

3、正本均交由辦公室存檔，并整理、留存復(fù)印件并在電腦中做好電子臺賬、備份，以便日后檢索、查閱。二、工程預(yù)結(jié)算、成本管理工作合同預(yù)算部又一工作重點就是工程預(yù)、結(jié)算。合同預(yù)算部以工程預(yù)、結(jié)算及審核工程進度款為手段達到成本控制管理工作的目的。我在進行工程預(yù)結(jié)算、成本管理工作時，在嚴格遵照總公司下發(fā)的各項工程管理辦法及實施細則的相關(guān)規(guī)定外，主要做好如下幾點：1、工程成本造價審核的準備工作（1） 、檢查送審資料的完整性。主要包括合同及協(xié)議、中標通知書

4、、招投標文件、工程量清單、竣工驗收報告、竣工圖紙、有無重大設(shè)計變更等。（2） 、熟悉工程施工的整體過程，熟悉各種圖紙、文件，比較竣工圖與施工圖的差別。（3） 、檢查確定單價及其調(diào)整方法，是否讓利等。2、工程成本造價審核的主要內(nèi)容和注意點工程竣工結(jié)算審計主要是對項目的工程量、單價、取費及價差調(diào)整、變更及簽證等進行審核。工程量的審核要抓住重點詳細計算和核對，應(yīng)注意以下幾點：（1） 、費用定額與采用的預(yù)算定額是否相配套。（2） 、取費標準的取

5、定與地區(qū)分類及工程類別是否相符。（3） 、取費基數(shù)是否正確。（4）有些簽證簽明是含稅價格，是否放在了定額直接費中再次取費計算。（5）各項取費是否符合現(xiàn)行規(guī)定。有些費已取消，不應(yīng)再計入。材料價差調(diào)整時，審核人員必須深入實際進行市場調(diào)研，合理確定材料價格。審核重點在：（1） 安裝工程材料的規(guī)格、型號和數(shù)量是否按設(shè)計施工圖規(guī)定，建筑工程材料的數(shù)量是否按定額工料分析出來的材料數(shù)量計取。（2） 材料市場價格的取定是否符合當時的市場行情，其中應(yīng)特別

6、注意：當?shù)氐牟牧鲜袌鲂畔r是否已包含安裝費、管理費等費用。（3） 對人工、材料、機械符合相關(guān)文件規(guī)定，存在調(diào)差的內(nèi)容，需認真細致核實。如有的土建項目合同約定，鋼筋調(diào)差按主體施工時間來確定，施工方往往采用對其有利的來選擇。審核時需找施工記錄，確定調(diào)差的起止日期，合理公正地進行。此外，對一些變更項目、增加項目要注意合同及補充協(xié)議的條款約定，如措施費是否包死，增加項目結(jié)算是否按原投標文件同比例下浮等。變更及簽證的審核現(xiàn)場變更、簽證記錄是工程結(jié)

7、算的依據(jù)之一，它在施工過程中是甲乙雙方認可的工程實際變更記錄，施工圖預(yù)算未包括，工程承包合同的條款中未直接反映出來的內(nèi)容等，它沒有規(guī)律性和一定的形式，編成補充定額或套預(yù)算定額，便構(gòu)成了施工單位進行施工活動的基本內(nèi)容，而且直接與施工企業(yè)成本和費用開支密切相關(guān)。審查設(shè)計變更和簽證時應(yīng)注意：設(shè)計變更應(yīng)由原設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知單和修改圖紙，設(shè)計、校審人員簽字并加蓋公章，并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理工程師審查同意。審核變更簽證的手續(xù)是否齊全，書寫內(nèi)容是

8、否清楚、合理。含糊不清和缺少實質(zhì)性內(nèi)容的要深入現(xiàn)場核查并向現(xiàn)場當事人進行了解，核查后加以核定。重大的設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批，否則不應(yīng)列入結(jié)算。三、與政府部門的對接工作公司目前開發(fā)的項目為 BT 項目，與政府部門的對接工作尤為重要，根據(jù)我司與政府簽訂的協(xié)議，工程項目費用的確定分兩步走：第一步，與財政局的對接。項目所有發(fā)生的費用，主要包括項目的前期費用和工程本身費用都要經(jīng)過財政局的審核確認，項目的前期費用通過合同備案來確認，工程本身費用