土地資源與管理復(fù)

1、 土地有價(jià)值嗎 土地有價(jià)值嗎 1.首先土地作為商品買賣，多表現(xiàn)為商品使用權(quán)轉(zhuǎn)移。 商品是用于交換的勞動(dòng)產(chǎn)品,當(dāng)土地被用于交換,就具備了商品的屬性。土地作為商品來流通，土地的實(shí)體是不能流動(dòng)的。它是固定在一定的空間位置上，具有明顯的地域性。處于不同地理位置的土地，其帶來的經(jīng)濟(jì)效益是不一樣的。由中心地帶到邊緣地帶逐漸遞減。2.土地的社會(huì)經(jīng)濟(jì)屬性指土地作為社會(huì)土地關(guān)系的客體表現(xiàn)出來的特性，即在土地自然力的基礎(chǔ)上，土地被人類社會(huì)利用、改造過程中

2、表現(xiàn)出來的特點(diǎn)。它作為商品擁有使用價(jià)值和價(jià)值。①土地是一種數(shù)量有限、特別珍貴而又不可替代的生產(chǎn)資料，而隨著人口的增長、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，對(duì)土地本身的需求量又存在著不斷擴(kuò)大的趨勢(shì)。這就決定了土地價(jià)格具有迅速上升的趨勢(shì)。②土地商品的商品屬性不僅表現(xiàn)在土地的使用價(jià)值上，而且表現(xiàn)在土地的價(jià)值和價(jià)格上。其價(jià)值是由于它為自己的所有者生產(chǎn)的地租量決定的，從而不具有一般商品所具有的真正意義上的價(jià)值。也不具有一般商品所具有的真正意義上的價(jià)格。它是土

3、地所能提供的地租的購買價(jià)格，是地租的資本化。③土地是一種自然物，不是勞動(dòng)的產(chǎn)物，只有使用價(jià)值而沒有價(jià)值，因而土地價(jià)格并不是土地價(jià)值的貨幣表現(xiàn)形式。土地沒有價(jià)值，卻可做商品來買賣，從而具有價(jià)格。土地價(jià)格純屬流通過程中產(chǎn)生的，是對(duì)土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓的補(bǔ)償。第一章 第一章 概 論 1、我國土地資源的特點(diǎn)是什么？ 2、土地資源管理研究內(nèi)容3、土地供給方式4、《中華人民共和國土地管理法》基本原則,核心內(nèi)容5、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》主要

4、內(nèi)容11、土地初始登記的內(nèi)容12、如何進(jìn)行土地初始登記？13、土地證書分為哪幾種?14、土地變更登記的范圍是什么？ 15、什么是設(shè)定土地登記？16、土地設(shè)定登記有哪些類型？17、在什么情況下進(jìn)行注銷土地登記？18、土地權(quán)利設(shè)定登記和初始登記的異同點(diǎn)？第五章 第五章 產(chǎn)權(quán)管理 產(chǎn)權(quán)管理1、土地制度概述2、我國土地制度及其特點(diǎn)3、什么叫土地他項(xiàng)權(quán)利？目前有哪些種類？4、什么是地役權(quán)5、國有土地所有權(quán)的產(chǎn)生途徑：①接管、沒收；②贖買；③征