項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告書

1、“項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)”畢業(yè)設(shè)計(jì) “項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)”畢業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)告書 報(bào)告書指導(dǎo)老師： 指導(dǎo)老師：姓 名： 名： 學(xué) 號(hào)： 號(hào)：長(zhǎng)春工程學(xué)院管理學(xué)院房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理 1 班201 年 6 月漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=工程費(fèi)用×4%以上工程費(fèi)用是指表一中 1.1 部分。項(xiàng)目籌建期間發(fā)生的各項(xiàng)籌建費(fèi)用和取得專利技術(shù)所有權(quán)費(fèi)用，均在投資基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表中的其他費(fèi)用中列示。2）流動(dòng)資金估算按分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算流動(dòng)資金，各類流動(dòng)資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)

2、天數(shù)見流動(dòng)資金估算表。3）資金來源及分年使用計(jì)劃項(xiàng)目自有資金（資本金）為 15000 萬元，其余為借款。建設(shè)期借款部分從中國(guó)建設(shè)銀行借入，年利率為 6.45%；流動(dòng)資金從中國(guó)銀行借入，年利率為6.06%。投資分年使用，計(jì)劃第一年使用 65%，第二年使用 35%；自有資金按投資分年使用計(jì)劃的比例全部用于建設(shè)投資，流動(dòng)資金全部借入。（4）職工薪酬估算工廠定員為 200 人，管理人員 45 人，生產(chǎn)工人 155 人。職工薪酬按管理人員每人每年

3、 25000 元估算，生產(chǎn)工人按每人每年 20000 元估算，全年職工薪酬為 422.5 萬元。（5）成本費(fèi)用估算依據(jù)1）固定資產(chǎn)按平均年限法折舊，折舊年限為 12 年，固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值率為 5%。 （建設(shè)期利息和預(yù)備費(fèi)全額計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值） ；2）年固定資產(chǎn)大修理費(fèi)取固定資產(chǎn)原值的 6%計(jì)取；3）無形資產(chǎn)按 10 年攤銷，籌建期間發(fā)生的籌建費(fèi)用在投產(chǎn)期第一年一次性計(jì)入費(fèi)用；4）其他銷售費(fèi)用按當(dāng)年銷售額的 1%計(jì)算；5）其他管理費(fèi)用以