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文檔簡介
1、 裝修管理協(xié)議 裝修管理協(xié)議物業(yè)管理單位: 物業(yè)服務(wù)有限公司 (以下簡稱甲方)電話:承租人(購買人): (以下簡稱乙方)電話:物業(yè)位置: 為加強本商業(yè)區(qū)域店鋪裝飾、裝修的管理和監(jiān)督,有效制止違章裝修行為,保障內(nèi)部的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一,維護商鋪環(huán)境整潔、美觀,為各客戶營造一個安全、清潔、優(yōu)美、舒適的購物環(huán)境。凡商鋪區(qū)域內(nèi)業(yè)主(
2、承租人)進行商鋪裝修時,應(yīng)當(dāng)保證建筑工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全,符合物業(yè)管理、消防、供水、供電、環(huán)境保護等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),并需遵守我司對房屋裝修有關(guān)問題的規(guī)定:一、裝修流程說明 一、裝修流程說明1、業(yè)主(承租人)或其委托人到物業(yè)公司領(lǐng)取《裝飾、裝修申請表》、《裝修承諾書》、《防火安全責(zé)任書》及相關(guān)裝修管理規(guī)定,并按表中要求逐項如實填寫。2、業(yè)主(承租人)確定裝修方案,選定裝修施工單位,并由施工單位指定一名防火責(zé)任人。8、若在裝修過程中增加施工人
3、員,必須由裝修單位負責(zé)人本人來物業(yè)公司填表,辦理人員增補手續(xù),財務(wù)部辦理費用繳納,其它人員一律不予辦理。9、裝修竣工后,由業(yè)主(或其授權(quán)委托人)、店長(樓面主管)與物業(yè)公司相關(guān)人員一起驗收;驗收合格后,由裝修單位負責(zé)人帶著《施工人員出入證》和《裝修施工許可證》和辦證押金收據(jù)到公司物業(yè)公司辦理退證手續(xù),再去財務(wù)部辦理裝修押金退還手續(xù)。二、裝修規(guī)則 二、裝修規(guī)則1、裝修圖紙詳細說明:1.1)裝修平面圖(需注明隔間材料、高度及是否需要改動等)
4、;1.2)電器配置圖(含插座、燈具、開關(guān)及其回路等新增或移位);1.3)所有商鋪使用的壓邊條必須使用商業(yè)統(tǒng)一提供的款式;2、設(shè)計時應(yīng)注意事項:2.1)請采用非燃性、阻燃性的防火材料。2.2)請勿拆除本商業(yè)區(qū)原有防火區(qū)隔間墻或公共走道的防火墻。2.3)未經(jīng)過本公司同意請勿拆除、移裝、變更或封閉本商業(yè)區(qū)現(xiàn)有電器設(shè)備。如須變更或增設(shè)時,請備好圖紙及說明材料注明設(shè)備容量送本公司工程部審查。2.4) 現(xiàn)有公共區(qū)域范圍及其電源,不應(yīng)據(jù)為私用或私裝設(shè)
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