【定稿】萬科房地產集團公司全程項目開發(fā)管理手冊_管理手冊模板

1、萬科房地產集團公司 萬科房地產集團公司全程項目開發(fā)管理制度 全程項目開發(fā)管理制度目 錄第一部分 第一部分 投資管理 投資管理第一章 項目投資管理制度 6第二章 項目建議書編制指引 9第三章 項目可行性研究報告編制指引

2、 11第四章 項目立項評審決策指引 19第二部分 第二部分 規(guī)劃設計管理 規(guī)劃設計管理第一章 項目設計管理制度 21 第二章 規(guī)劃方案設計作業(yè)流程 25第三章 建筑方案設計作業(yè)流程

3、 26 第四章 景觀環(huán)境設計作業(yè)流程 27第五章 規(guī)劃設計指引編制要點 28 第六章 規(guī)劃設計任務書編制要點 33第七章 項目規(guī)劃方案評審指引

4、 36第八章 建筑單體方案評審指引 38第九章 景觀設計任務書編制要點 41第十章 施工圖審查基本要求 44附：項目規(guī)劃設計方案簡評表

5、 46限價（指定品牌）材料設備審批表 91乙供材料設備審定表 92 第四章 工程進度管理 934.1 工程進度管理規(guī)定

6、 934.2 施工進度控制流程 954.3 施工進度控制指引 974.4 進度計劃內容編制要點 99第五章 工程質量與施工管理

7、 1005.1 項目施工管理規(guī)定 1005.2 施工組織設計制度 1045.3 技術交底及施工圖會審制度 1085.4 樣板指路制度

8、 1105.5 工程質量現場檢查內容與要求 113 5.6 材料設備質量技術要求管理規(guī)定 1155.7 材料設備進場驗收指引 1175.8 質量保證資料檢查要求

9、 1195.9 分部（項）專業(yè)工程驗收檢查要求 1215.10 項目預驗收檢查要點 1225.11 項目竣工驗收檢查要點 1245.12 工程技術檔案范圍與建檔要求

10、 1265.13 工程竣工總結編制指引 1325.14 工程管理獎罰制度 135附：重點監(jiān)管部位質量監(jiān)管計劃表 136材料設備質量監(jiān)管計劃表