住宅樓工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施

1、住宅樓工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施一、管理人員盡責(zé)分工管理1 .健全領(lǐng)導(dǎo)管理班子，實(shí)行工程法施工，選派有工作經(jīng)驗(yàn)的工 程師當(dāng)專職質(zhì)檢員，班組兼職質(zhì)檢員，制定規(guī)章制度，各職能管理人 員各司其職、各負(fù)其責(zé)，一管到底。2 .開展QC小組活動，堅(jiān)持計(jì)劃：實(shí)施檢查，處理的循環(huán)程序， 嚴(yán)格按施工驗(yàn)收規(guī)范，驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一尺度進(jìn)行施工控制和檢驗(yàn)。二、確保建材質(zhì)量1 .嚴(yán)格要求材料員對原材料、成品、半成品等擇優(yōu)選擇供應(yīng)廠 家，選用市建委推薦認(rèn)證范圍內(nèi)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品

2、，并嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收管 理制度。2 .材料質(zhì)量全部合格以上，不合格材料不進(jìn)場。3 .嚴(yán)格執(zhí)行材料送檢化驗(yàn)制度，進(jìn)場材料必須有出廠合格證明， 并送質(zhì)檢部門檢測試驗(yàn)合格后方可使用。三、堅(jiān)持質(zhì)檢制度1 .采用三級抽檢制度：即班組自檢，工程質(zhì)檢員復(fù)檢，公司經(jīng) 常抽檢和總檢制度，公司質(zhì)檢小組每周至少一次到工地進(jìn)行全面質(zhì)量 檢查。2 .要求兼職質(zhì)檢員跟班作業(yè)檢查，從每道工序進(jìn)行控制，隨時 檢查隨時糾正，對發(fā)現(xiàn)不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量，堅(jiān)決返工。配合專職質(zhì)檢

3、員 對本分項(xiàng)工程質(zhì)量的檢查工作。3 .班組建立“自檢、互檢、交接檢”的制度，施工實(shí)行“樣板 墻”和樣板部制度，以此來帶動質(zhì)量管理，并及時邀請甲方及設(shè)計(jì)質(zhì)笫1頁共8頁 檢單位技術(shù)人員檢測、驗(yàn)收，聽取珍貴的意見，杜絕不合格品的生產(chǎn)。象，鋼筋接頭位置、搭接位置、保護(hù)層應(yīng)符合規(guī)范要求。綁扎后不得 隨意蹬踏，以防其位移變形，做好鋼筋隱蔽驗(yàn)收工作。本工程磚砌體工程量較大，砌筑前須充分濕水，墻體應(yīng)到達(dá)合格 標(biāo)準(zhǔn)，為裝修工程創(chuàng)造質(zhì)量條件。裝修工程：本工

4、程內(nèi)外裝飾作業(yè)面大、工期緊、施工人員多，應(yīng) 加強(qiáng)組織，統(tǒng)一材料，統(tǒng)一做法。砂漿嚴(yán)格按配合比要求攪拌均勻； 基層充分濕水，防止空鼓發(fā)生；內(nèi)粉刷使用的石灰膏使用前應(yīng)淋制兩 周以上；外墻選用技術(shù)過硬的工人組成班組?；鶎幼龊靡獜椌€，為保 證觀感，外墻面層質(zhì)量觀感必須確保觀感分在86分以上。屋面及衛(wèi)生間要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求做剛性防水基層。組織專 業(yè)的防水施工隊(duì)，做閉水試驗(yàn)并填寫記錄單，地漏及下水穿管口處必 須用細(xì)石碎補(bǔ)實(shí)，面層蓋膨脹水泥砂漿

5、，并作為一道工序設(shè)專人負(fù)責(zé), 不得馬虎從事。門窗須用合格的材料，成品安裝后，四周打好優(yōu)質(zhì)防水膠。做好成品保護(hù)工作，樓梯踏步及時安裝好防護(hù)罩，防止陽角防滑 條棱角，木門框于平推車輪軸部位釘好，包鐵皮防護(hù)，鋁合金門窗框 上墻安裝后作好護(hù)套。水電工程認(rèn)真配合土建施工，預(yù)留孔洞不準(zhǔn)時，需要鑿樓板時， 不得損害結(jié)構(gòu)受力鋼筋。管道背后墻面先做粉刷。施工過程中必須嚴(yán) 格按施工規(guī)范規(guī)定進(jìn)行施工及評定，做好技術(shù)交底、復(fù)核，做好自檢 工作，整理好各種隱蔽工