公租房租賃合同的性質(zhì)研究——重慶市公共租賃住房管理局與胡某的公租房租賃合同糾紛案的案例分析.pdf

1、中圖分類號(hào)：密級(jí)：UDC：本校編號(hào)：10652法律碩士專業(yè)學(xué)位論文論文題目：公租房租賃合同的性質(zhì)研究研究生姓名：吳多多吳多多學(xué)號(hào)：201203510212012035102154545校內(nèi)指導(dǎo)教師姓名：楊明成楊明成職稱：副教授教授校外指導(dǎo)教師姓名：職務(wù)職稱：申請(qǐng)學(xué)位等級(jí)：碩士碩士專業(yè)方向：行政法行政法學(xué)習(xí)形式：全日制全日制論文提交日期：論文答辯日期：西南政法大學(xué)碩士學(xué)位論文1內(nèi)容內(nèi)容摘要摘要本文主要通過(guò)案例分析報(bào)告的形式，從“重慶市公共

2、租賃房管理局與胡某房屋租賃合同糾紛案”入手，通過(guò)對(duì)該案的基本情況進(jìn)行介紹，引出本案涉及的法律爭(zhēng)議焦點(diǎn)，并對(duì)其進(jìn)行法律分析、探討。在分析本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)的基礎(chǔ)上提出該案的具體應(yīng)對(duì)之策，同時(shí)指出公租房租賃合同的性質(zhì)歸屬，并提出確立公租房租賃合同性質(zhì)的合理化建議。本文分為三個(gè)部分：第一部分，主要介紹了本案的基本情況及其爭(zhēng)議焦點(diǎn)。本部分內(nèi)容主要著重于對(duì)本案訴訟請(qǐng)求及與爭(zhēng)議焦點(diǎn)有關(guān)的案件事實(shí)進(jìn)行詳細(xì)介紹，結(jié)合本案的受理情況、原告的訴訟請(qǐng)求及被告的抗辯

3、理由等情況，歸納出三個(gè)方面的爭(zhēng)議焦點(diǎn)。第二部分，對(duì)由本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)引出的法律問(wèn)題進(jìn)行分析。主要從與本案公租房租賃合同的性質(zhì)緊密相關(guān)的案件性質(zhì)、房管局作出單方合同解除行為的效力以及本案原告主體資格是否適格問(wèn)題三個(gè)方面對(duì)本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)進(jìn)行分析。第三部分，得出本案的研究結(jié)論，即公租房租賃合同為行政合同，并從立法和司法兩個(gè)層面提出確立公租房租賃合同性質(zhì)的幾點(diǎn)建議。這幾點(diǎn)建議其實(shí)也就是本案的解決對(duì)策。關(guān)鍵詞：公租房租賃合同；合同性質(zhì)；行政合同關(guān)鍵詞：