我國二手房交易中的陰陽合同問題研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、二手房交易日漸成為房地產(chǎn)交易市場的豐流，但由于國內(nèi)現(xiàn)行相關(guān)法律制度的不完善以及人們尋求利益最大化的本質(zhì)等原因，二手房交易過程中存在諸多問題。其中，基于各種不同目的而簽訂陰陽合同進行房屋買賣是尤為令人擔憂的問題之一。而簽訂陰陽合同的目的不外乎以下三種:一是為交易雙方的偷稅提供便利;二是一方騙取高額買房貸款的需求;第三則是境外人士房屋買賣時出于其他目的進行虛假公證的需求。本文采用案例分析的形式，選取了三個典型的案例，各自代表不同的簽訂陰陽合

2、同的方式，通過定性分析，找到不同的解決策略，以期對我國二手房交易市場的規(guī)范性起到一定的積極作用。
　　本文正文共分為三部分:第一部分是三個典型案例的選取和分析，分別針對的是簽訂陰陽合同偷稅、騙取銀行放貸以及外籍人士房屋公證的問題;第二部分針對本文的論述主題對我國二手房交易市場的一些基礎(chǔ)概念進行疏導，確定了二手商品房的概念、陰陽合同的概念等，對文章第一部分涉及的主要問題進行了界定，并找出陰陽合同存在的原因，對陰陽合同的效力進行了分析

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