快速城鎮(zhèn)化背景下青島市建設(shè)用地?cái)U(kuò)展驅(qū)動(dòng)力研究.pdf

1、近年來，隨著青島市城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)加速發(fā)展，土地的利用結(jié)構(gòu)受經(jīng)濟(jì)效益的沖擊，建設(shè)用地快速擴(kuò)張，導(dǎo)致建設(shè)占用和耕地保護(hù)的矛盾不斷加劇、土地粗放利用等一系列問題。如何提高土地集約利用率，審慎出讓建設(shè)用地，成為各級(jí)政府關(guān)心的重點(diǎn)。本文選用因子分析和逐步回歸分析法，以期找出青島市建設(shè)用地?cái)U(kuò)展的核心驅(qū)動(dòng)因子，為政府制定和完善土地管控政策和總體規(guī)劃提供決策依據(jù)和參考意義。
　　本文基于建設(shè)用地相關(guān)理論角度，采用定性和定量相結(jié)合的研究

2、方法，剖析青島市2000-2012年建設(shè)用地利用及其規(guī)模、結(jié)構(gòu)發(fā)展變化，探討了建設(shè)用地?cái)U(kuò)展變化特征，分析了可能影響建設(shè)用地?cái)U(kuò)張的因素，從自然地理環(huán)境、社會(huì)因素、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和政策影響四個(gè)方面，進(jìn)行了篩選，共選取了12個(gè)驅(qū)動(dòng)因子構(gòu)建指標(biāo)體系。利用SPSS18.0統(tǒng)計(jì)分析軟件，對(duì)青島市2000-2012年社會(huì)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)因子，選用因子分析法和多元逐步回歸分析，建立最優(yōu)模型，最終找到青島市建設(shè)用地?cái)U(kuò)展與其核心驅(qū)動(dòng)因子間的定量關(guān)系，并闡述了核心驅(qū)動(dòng)因子