城市化進(jìn)程中失地農(nóng)民住房安置研究——以南寧市為例.pdf

1、隨著城市化進(jìn)程的快速發(fā)展，失地農(nóng)民的數(shù)量逐漸增加，失地農(nóng)民的住房安置問(wèn)題亟需解決。文章對(duì)我國(guó)咸嘉、合肥、德州等地的住房安置模式進(jìn)行比較分析，其共同特點(diǎn)是合理選擇住房安置模式；推行留地安置和補(bǔ)償金充分利用的長(zhǎng)效機(jī)制；建立失地農(nóng)民的社會(huì)保障機(jī)制。通過(guò)對(duì)南寧市失地農(nóng)民的住房安置進(jìn)行實(shí)證分析，發(fā)現(xiàn)南寧市失地農(nóng)民住房安置存在補(bǔ)償金不足、安置區(qū)臟亂、住房成本高、失地農(nóng)民就業(yè)難、安置過(guò)渡期長(zhǎng)等問(wèn)題。造成這些問(wèn)題的主要原因有：南寧市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)差，用于住房

2、安置的資金不足；相關(guān)制度不完善；安置區(qū)規(guī)劃布局不合理，管理滯后；農(nóng)民自身素質(zhì)不高，部分政府官員行為不規(guī)范等。
　　 在深入分析失地農(nóng)民住房安置存在問(wèn)題及其原因的基礎(chǔ)上，提出解決南寧市失地農(nóng)民住房安置的對(duì)策：(1)進(jìn)一步完善失地農(nóng)民的住房安置政策，保證政策的及時(shí)性，加大政策的宣傳力度，建立工作小組和專(zhuān)項(xiàng)資金。(2)采用BT模式、安置用地和產(chǎn)業(yè)用地捆綁開(kāi)發(fā)模式、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目安置模式等多種安置模式協(xié)調(diào)發(fā)展。(3)建立完善的住房管理機(jī)